Villa in vendita, Via Poncia 104, Gravedona ed Uniti

Descrizione

Nella suggestiva e riservata località di Poncia, a soli 300 metri pianeggianti dalla spiaggia e dal futuro lido turistico della Serenella, proponiamo un lotto di terreno edificabile completamente pianeggiante di 1.209 mq. Destinazione urbanistica: PCC 06?Potenzialità edificatoria: 967,20 mc, ideale per la realizzazione di: •Una villa singola di prestigio •Due ville indipendenti •Residenza con 4 appartamenti L'area è servita da tutte le utenze principali (gas, luce, fognatura, allaccio alla rete pubblica del gas metano), disponibili sulla strada pubblica adiacente, da cui si accede direttamente alla proprietà. Prezzo richiesto: € 295.000 Opportunità unica in una delle zone più esclusive di Gravedona! NOTE URBANISTICHE L’edificazione è consentita esclusivamente previa concessione di un Permesso di Costruire Convenzionato, con i seguenti vincoli: ?Realizzazione di parcheggi pubblici in loco, da cedere gratuitamente al Comune, come previsto dall’art. 6 comma 5 del regolamento urbanistico. ?Adeguamento della viabilità: ampliamento della strada esistente fino a un calibro minimo di 5 metri, con realizzazione di un marciapiede, in compensazione degli oneri di urbanizzazione. ?Progettazione a carico del soggetto attuatore, con collaudo delle opere a cura del Comune. T32.