Quadrilocale in vendita, Viale Alessandro Guidoni, Firenze

Descrizione

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NOVOLI / Parco SAN DONATO, proponiamo la NUOVA REALIZZAZIONE di complesso RESIDENZIALE con consegna prevista delle unità abitative entro fine 2027.

Presentiamo la tipologia 4,5 vani con TERRAZZO ABITABILE

Posto al 3° piano con ascensore, l’immobile, di grande luminosità ed ariosità, sarà composto da un ampia zona living con angolo cottura a vista servito da ampie vetrate di cui una con accesso alla LOGGIA ABITABILE di circa 12 mq. Dalla zona living, tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte che si compone di un primo servizio completo ad aspirazione forzata, una grande camera matrimoniale, il secondo servizio con finestra e le 2 camere singole di circa 10 mq l'una.
L’immobile sarà dotato di proprio POSTO AUTO COPERTO al piano seminterrato e di una CANTINA.

L’edificio sarà certificato in A4, il massimo per efficienza energetica ed isolamento termo acustico.
Gas free con riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore con sistema idronico e piano ad induzione.
In copertura saranno installati pannelli fotovoltaici indipendenti con produzione di circa 1,5 kw. A servizio di ogni unità abitativa.
Infissi esterni in pvc con vetro camera ad isolamento acustico con abbattimento di 41 db.
Pareti esterne perimetrali di 42 cm con doppio isolamento termo acustico e finitura interna a doppia lastra e finitura a gesso. Strutture portanti e anti sismiche prive di ponti termici.