Villa in vendita, Viale Guglielmo Marconi 3, Lugo

Descrizione

Vi riporto a Lugo oggi, e anche in una delle zone più belle, prestigiose, esclusive di tutta la città: nella zona dei viali della stazione per l’esattezza, e vi propongo in vendita una villetta con il proprio giardino e la composizione ve la illustro immediatamente.
Al piano terra l’ingresso ci conduce all’autorimessa, grande e capiente, ad una felicissima tavernetta, per poi salire due rampe di scale e sbarcare nel piano giorno e notte sullo stesso livello.
Cominciamo dal giorno: un salone spazioso e luminoso ci fa affacciare dal suo balcone ad una piacevole vista sui tetti, il tinello ci permette di godere dei piaceri della tavola, la cucina living di prepararli, i piaceri della tavola, due camere matrimoniali e una camera singola, oltre ad un bagno, completano il nostro quadro abitativo, il tutto per 184 metri quadrati.
Lo spazio verde invece ne misura 114.
Le finiture sono di buon livello con qualche riammodernata che occorre qua e là.
Il marmo ai pavimenti arreda per conto suo, ed è intatto nella sua proverbiale graniticità.
Gli infissi interni sono in legno.
Gli infissi esterni sono a tapparelle.
I due balconi presenti sono stati interamente rifatti e sono provvisti dei necessari gocciolatoi.
Il riscaldamento è a metano.
E’ presente l’impianto di aria condizionata a pompe di calore.
Sono stati appena eseguiti lavori di ristrutturazione e rinforzo fondazioni al piano terra, con ripristino integrale degli ambienti.
Tutto l’immobile è stato ritinteggiato.
Classe Energetica: G
Indice di Prestazione Energetica: Ep gl,nren 560,78 kWh/mq./anno
€ 295.000