Villa in vendita, Via Pozza Stroa, Negrar

Descrizione

NEGRAR DI VALPOLICELLA – LOC. MONTECCHIO
In una splendida zona collinare immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare ristrutturata nel 2017, disposta su due livelli, con garage e un ampio giardino privato di 2.000 mq.
L’accesso all’unità abitativa avviene tramite una scalinata che conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona abitativa. L’ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura, servito da un balcone panoramico. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato con doccia.
Al piano terra, con accesso indipendente, troviamo un’ampia taverna caratterizzata da grandi vetrate che garantiscono un’ottima luminosità. Il piano include inoltre un secondo bagno finestrato, una camera da letto e un locale deposito.
Grazie all’altezza e alla distribuzione degli spazi, questa soluzione si presta anche ad una suddivisione in due unità abitative indipendenti.
A completare la proprietà vi è una tettoia coperta per il deposito auto e un parco privato di oltre 2.000 mq.
Impianti e finiture
L’immobile è stato oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2017, con ulteriori interventi nel 2021 e nel 2024. È dotato di riscaldamento autonomo e di una stufa a pellet, garantendo così comfort e efficienza energetica.