Quadrilocale in vendita, Via Ritelli 30, Bari

Descrizione

#Rifinito appartamento con due camere da letto, due bagni, ampi balconi, con posto auto scoperto nel recinto condominiale#.

In via Ritelli n.30, al primo piano su sei di una costruzione dotata di cortile condominiale, proponiamo in vendita una confortevole unità abitativa.
Questo appartamento ha tutto per soddisfare le vostre esigenze.
Innanzitutto ci si arriva anche con comodo ascensore e poi varcata la porta d'ingresso blindata, troviamo un salone doppio a vista con affaccio esterno su balcone che conferisce particolare luminosità all'ambiente; poi una cucina abitabile, con affaccio su un secondo balcone verandato; poi due camere da letto di cui una matrimoniale ed entrambi con affacci sui balconi; poi due bagni, di cui uno padronale e l'altro, come bagno di servizio, dotato di box doccia ed infine un comodo ripostiglio.
Il punto di forza di questo appartamento è sicuramente il fatto di essere distante meno di 100 metri dal Lungomare 9 maggio sede del Waterfront-San Girolamo di recente costruzione.

L'esterno: lo stabile si presenta in ottime condizioni (a metà gennaio 2023 sono terminati i lavori di rifacimento della facciata su via Ritelli con la posa in opera del cappotto termico).

Pertinenze: abbiamo un posto auto scoperto nel recinto condominiale (n.1).

Rifiniture: Infissi in alluminio dotate di camera d'aria; porta d'ingresso blindata; porte interne in legno chiaro; gli avvolgibili in pvc; il pavimento interno, sia nella zona giorno che nella zona notte è in ceramica; le tende da sole e le cancellate sugli infissi presenti sul balcone con affaccio sull'esterno.

Impianto di riscaldamento di tipo termo autonomo con caldaia alimentata con gas metano.

Spese condominiali mensili di euro 67,00.

La costruzione è del 1992.

La Classe energetica è in fase di definizione.

Rendita Catastale dell'appartamento euro 923,17.

La piena proprietà è pervenuta per compravendita.

Tre buoni motivi per scegliere questo appartamento:

1) La zona è residenziale, tranquilla e ricco di comodità e servizi di ogni genere;

2) L'edificio che contiene l'appartamento si presente in ottime condizioni (ristrutturazione completata a metà gennaio 2023)

3) Un appartamento ampio, ben distribuito negli spazi e dotato di tutti i comfort.

Riepilogo Superfici

Superficie Coperta interna mq 121
Superficie Posto auto scoperto mq 10
Superficie Balconi mq 27
Superficie Comm.:(121 + 27 x 0,30 + 10 x 0,20)= 131 mq