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Italiano
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Villetta unifamiliare di forma poligonale composta da soggiorno, cucina con ripostiglio, due camere, bagno e terrazza al piano terra; piano seminterrato sono presenti un soggiorno, camera, cucina, bagno e ripostiglio al piano seminterrato. Superficie 138 mq. Occupato
138
m²
2
Immobile parte di un fabbricato bifamiliare su terreno in pendenza, sviluppato su 3 livelli. Il piano seminterrato comprende due cantine, una accessibile dall'esterno e l'altra tramite scala interna. Il piano terra ospita un soggiorno, cucina, camera e servizio igienico. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, include ingresso, soggiorno, cucina, camera e servizio igienico. Piano terra e primo sono separati in due unità abitative distinte. Il tutto come meglio descritto nella perizia.
2
Appartamento su due piani, composto da cucina, soggiorno, ripostiglio al piano terra, da due camere, bagno, disimpegno e balcone al piano primo. Superficie 104 mq. Occupato
104
m²
5
Locali
2
Appartamento di modeste dimensioni. Accesso tramite corte esterna e scala comune. Composto da cucina, bagno, soggiorno e camera da letto con terrazzino. Infissi d'epoca, alcune finestre senza soglia. Pavimenti ristrutturati nel 2004. Presenti crepe nella camera da letto. Occupato.
67
m²
3
Locali
2
Appartamento al primo piano di un complesso condominiale. Superficie di 85 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, disimpegno e 2 balconi. L'unità è in buone condizioni, con pavimentazione in gres, infissi in alluminio e impianto di riscaldamento. Il fabbricato, di 4 piani, ospita 10 unità abitative e 11 posti auto scoperti. Ristrutturato nel 2009. Il tutto come meglio descritto nella perizia. Immobile locato.
85
m²
2
Diritto di piena proprietà su porzione di fabbricato bifamiliare autonomo, su seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. La proprietà include terreno lastricato e giardino, con manufatti accessori come rustico, tettoia per parcheggio, zona barbecue, lavandino e docce esterne. È presente anche un pozzo collegato a serbatoio per piscina abusiva e irrigazione del giardino. L'intero immobile è delimitato da muro di recinzione. Occupato.
2
lotto B): Compendio immobiliare composto da abitazione di 240 mq su 3 piani (9 vani), porzione di capannone di 275 mq e terreni agricoli. L'abitazione include cantine, locali studio, cucina, camere e bagni. Il capannone, ad uso allevamento, ha struttura in acciaio e copertura in eternit. I terreni comprendono seminativi arborati e uliveti. Inclusa quota 1/2 di terreno antistante il cancello d'ingresso. Il tutto come meglio descritto nella perizia.
240
m²
2
diritto della piena proprietà in ragione di 1/1 di Fabbricato ad uso sottotetto/stenditoio.
2
Edificio plurifamiliare disposto su due piani fuori terra e un piano seminterrato, con annessa cantina e corte di pertinenza. L'appartamento risulta composto come segue: 1) abitazione al piano primo con ingresso e soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, servizio igienico, ripostiglio, lavanderia, due camere e due terrazze; 2) al piano seminterrato a destinazione magazzino. 3) al piano terreno e? preste la corte comune che da accesso al piano primo e al piano seminterrato. Occupato.
2
Edificio in pietra di un casale sul pendio collinare, con 2 piani fuori terra lato strada e 4 sul lato valle. Il piano terra comprende zona giorno con angolo cottura e due camere. Una scala interna conduce al 1° piano seminterrato con ambiente unico, bagno e ripostiglio. Al 2° piano seminterrato si trova una cantina accessibile dal retro. Immobile occupato.
119
m²
5
Locali
2
L'unità immobiliare oggetto di perizia è una villetta di testa, su due piani fuori terra e un piano interrato, con corte esclusiva su tre lati. Al piano terra, zona giorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio; al primo piano, due camere, bagno, disimpegno e terrazza. Al piano interrato, cantina con accesso esterno. Sono state riscontrate difformità edilizie, con un portico realizzato senza autorizzazione e modifiche al piano interrato, da ripristinare per la legittimità.
2
Immobile al piano primo di un edificio plurifamiliare di 2 piani, con accesso tramite scala esterna. Composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina, camera e bagno. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. Completa la proprietà una corte comune con il Sub. 2. Libero.
2,7
m²
2
Quota di 1/1 del diritto di piena proprietà di un immobile al piano terreno di un edificio plurifamiliare di 2 piani. Superficie composta da soggiorno, disimpegno, cucina, camera e bagno. L'altezza utile interna è di circa 2,73 metri. Completano la proprietà una corte comune con il Sub. 3. Libero.
2,73
m²
2
Quota di 1/1 del diritto di piena proprietà di un edificio monofamiliare al piano terra, con altezza interna di circa 2,66 metri (3 metri in cucina). Composto da ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno. Corte esclusiva adibita a giardino, con manufatti in lamiera ad uso deposito. Accesso tramite passaggio pedonale su proprietà confinante. Il terreno è parzialmente occupato da uno stradello e una costruzione collegata all'edificio. Occupato.
2,66
m²
2
Piena proprietà di unità immobiliare al piano terra di edificio unifamiliare ad uso residenziale, con altezza utile di 2,70 m e corte pertinenziale esclusiva. Composta da ampia cucina, due bagni, due camere e zona giorno. Una veranda separa le camere dalla corte. La suddivisione interna non corrisponde al progetto autorizzato, con pergolato e portico trasformati in veranda e soggiorno. Sono presenti manufatti esterni non autorizzati. Il tutto come meglio descritto nella perizia. Occupato.
2
Appartamento di circa 130 mq posto al piano secondo composto da: ingresso, soggiorno con pranzo e cottura, piccolo ripostiglio in cui è stato ricavato un bagno non finestrato, disimpegno, bagno finestrato e tre camere; cantina di 15 mq ca al piano mansardato; ripostiglio di 5 mq ca al piano seminterrato. Occupato
130
m²
7
Locali
2
Porzione di villetta quadrifamiliare ad uso civile abitazione sviluppata su due piani: al piano terra si trovano disimpegno, cucina, soggiorno, sala Tv, lavanderia e vano scale per accedere al piano primo composto da disimpegno, tre camere da letto, uno studio, due bagni e terrazze. All’esterno l’immobile è corredato da un giardino pertinenziale e una loggia coperta adiacente alla cucina. Nel giardino sono stati costruiti senza titolo edilizio un ripostiglio ed un forno. Libero.
2
Appartamento al piano terra di una palazzina residenziale, superficie di 39 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio. Include un locale accessorio di 2 mq adibito a lavanderia e caldaia, e un piccolo vano sottoscala. L'immobile fa parte di un edificio su quattro piani con corte comune e parcheggio. Buone condizioni strutturali, con pavimentazione in ceramica e infissi in legno. Il tutto come meglio descritto nella perizia. L'immobile è occupato.
39
m²
3
Locali
2
Appartamento al primo piano, superficie di 93 mq escluse le aree scoperte: 86 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, disimpegno e 4 terrazzi. Incluso un posto auto scoperto di 10 mq. Il compendio condominiale ha 8 unità abitative, con area cortilizia comune, accessibile da doppio ingresso carrabile e pedonale. Immobile libero.
93
m²
2
Abitazione composta da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, bagno, due camere, bagno e vano scala al piano terra; quattro ambienti di cui uno adibito a palestra e gli altri a ripostiglio, non adatti all’uso abitativo al piano primo; quattro ambienti parzialmente incompleti, di cui uno adibito a taverna, non adatti all’uso abitativo al piano interrato. Ampia area esterna. Superficie 267 mq ca. Occupato
267
m²
8
Locali
2
Abitazione sviluppata su due piani (piano terra e primo) composta da: ingresso, disimpegno, soggiorno, pranzo, cucina, n. 2 ripostigli al piano terra; secondo ingresso, vano centrale, disimpegno, camera, bagno e piccolo ripostiglio al piano primo; i due piani sono collegati da scala interna ad unica rampa; scala esterna di accesso diretto al piano primo. Libero.
171
m²
8
Locali
2
Unità uso residenziale su 2 piani f.t. (terra e primo) su via Bardine e su un piano f.t. sul prospetto opposto, vani 10, sup. tot mq 216, oltre piccola corte interna di pertinenza. L'immobile è attualmente locato a terzi con contratto scaduto ed è in corso la procedura di liberazione.
216
m²
10
Locali
2
Appartamento composto da : ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, servizio igienico, due camere e loggia chiusa da vetrata accessibile dal soggiorno; da segnalare la presenza di beni comuni censibili a tutte le unità presenti sulla particella 161 ad uso garage (Sub. 8/9/12/13) realizzati su area condominiale; durante le operazioni di sopralluogo si è potuto accertare che l'esecutato deteneva in uso esclusivo una porzione di questi garage identificata dal Sub. 8.L’immobile è libero.
1
Laboratorio artigianale, formato da due blocchi disposti longitudinalmente, il primo edificato prima degli anni 60 formato da un grande ambiente voltato con due magazzini, piccolo wc sul lato corto e soprastante soppalco. Il secondo blocco, realizzato nella metà degli anni 70, è composto da ambiente unico con due magazzini, wc con antibagno e due sovrastanti soppalchi. Piazzale esterno ad uso esclusivo. Libero
2
Immobile ubicato al piano terra rialzato, lato prospicente in via delle Pinete. E' composto da: zona giorno con angolo cottura, corridoio, due camere da letto, bagno, due balconi di cui uno chiuso con regolare condono. Inoltre è circondato su due lati da un giardino privato di pertinenza, all'interno del quale è stato realizzato, abusivamente, un locale ad uso abitativo e due tettoie. Posto auto scoperto e cantina al piano interrato. Occupato.
89
m²
5
Locali
