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Laboratorio artigianale destinazione mista su due piani fuori terra più piano interrato e resede circostante. Detto laboratorio comprende: deposito, montacarichi, centrale termica e locali ufficio al piano terra; laboratorio, montacarichi e terrazza scoperta accessibile anche da una scala esterna al piano primo e piccola cantina al piano interrato. All'esterno in adiacenza e in continuità dell'edificio principale esiste un deposito con wc e centrale termica.