3-room flat for sale, Via Francesco Aquilanti, 76, Roma

Description

L’appartamento è al primo piano. L’ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno filtra la zona notte composta da: cameretta, camera da letto matrimoniale e due bagni, entrambi con doccia. Ampie vetrate permettono di accedere da ogni stanza al grande terrazzo di 70 mq. Per ottimizzare gli spazi, all’esterno è stato ricavato uno spazio chiuso con gli allacci per la lavatrice e il motore dell’aria condizionata. L’appartamento è rifinito con materiali di qualità e dall’elevata prestazione tecnica: travertino gres effetto legno per i pavimenti del soggiorno e delle camere da letto; gres effetto pietra; vetrocamera e legno per gli infissi. Il bagno ha sanitari sospesi con rubinetteria monocomando in acciaio. L’appartamento ha la porta blindata, gli avvolgibili elettrici, il videocitofono con telecamera a colori ed è predisposto per l’installazione dell’allarme anti-intrusione, volumetrico e perimetrale. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore dei consumi, pavimenti radianti e scalda salviette a parete nei bagni, un termo-arredo che garantisce grande potenza termica e basso consumo energetico. L’impianto di raffreddamento è autonomo. È multisplit, con la possibilità di scegliere quando e quali stanze rinfrescare. La tipologia di impianti di climatizzazione e i materiali isolanti di alta qualità per la coibentazione termo-acustica assicurano la certificazione energetica in classe A: massima efficienza energetica e comfort termico, riduzione dell’inquinamento atmosferico e acustico, abbattimento dei consumi e dei costi. L’appartamento è cablato per la ricezione della fibra ottica. Sono disponibili posti auto scoperti e box auto nel garage sotterraneo.