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BASE IMMOBILIARE REAL ESTATE

luogo VIA ORESTE MARRUCCI 37/A

La nostra agenzia è attiva su tutta la fascia della costa tirrenica, tra Livorno e Grosseto, abbracciando gran parte dell'entroterra toscano. Proponiamo appartamenti residenziali e turistici oltre a case coloniche, ville storiche, aziende agricole, castelli, tenute e antichi borghi. Le nostre proposte riguardano sia immobili da restaurare sia immobili pronti per essere abitati, per incontrare il gusto dell'acquirente e per meglio rappresentare lo stile di vita tipico di questa terra piena di storia, arte e fascino, in un'atmosfera unica al mondo. Ventotto anni fa noi, Achille e Fiorella, abbiamo deciso di trasferirci da Milano in Toscana perchè è nata in noi una grande passione per questa meravigliosa terra e così abbiamo dato vita alla nostra agenzia BASE IMMOBILIARE, specializzandoci nella promozione di tipiche case toscane ma anche del territorio, della cultura ricca di un importante patrimonio d'arte e di storia e soprattutto dello stile di vita legato alla campagna e quindi più genuino e a misura d'uomo. Noi amiamo la Toscana perchè eccelle nella qualità costruttiva delle sue dimore storiche ma soprattutto nella ricchezza della sua natura che il lavoro dell'uomo ha trasformato in perenne inno all'armonia. Lungo il nostro cammino lo staff si è allargato con l'inserimento di nostro figlio Tommy, che ha deciso di affiancarci nella nostra attività apportando competenze tecniche in qualità di geometra.

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    A1328 - Rosignano Solvay (Livorno) - Palazzina composta da due appartamenti della superficie totale di mq 288 su tre livelli, piano terra, piano primo e seminterrato. L'appartamento al piano terra di mq 108 è stato ristrutturato completamente nel 2011 ed è composto da soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e cabina armadio. Il piano primo di mq 108 in parte ristrutturato (due locali e un bagno nel 2016) è composto da cucina, corridoio, tre came ...

    square mqs icon 288  m²
    rooms icon 10  Locali
    bath icon 3  Bagni
    energy class icon G
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    Massa Pisana, Santa Maria del Giudice, San Lorenzo a Vaccoli
    3.600.000  

    V1241 - Lucca - Palazzo d'epoca risalente al XVI secolo di mq 800 circa su tre livelli con quattro torri sui quattro lati costituendo un raro esempio di villa fortificata unico esempio nella lucchesia che la fanno assomigliare più a un castello che ad una villa. La villa è in gran parte restaurata, ancora con i suoi spazi e materiali originali, inoltre nella proprietà è presente una cappella consacrata di circa 60 mq e una grande foresteria di mq 1.000 su due livelli, nel quale sono stati r ...

    square mqs icon 1.800  m²
    rooms icon 10+  Locali
    energy class icon G
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    A2159 - Cecina (Livorno) - A breve distanza dal centro e comoda a tutti i principali servizi, centro commerciale, piscina, scuole e teatro, si vende appartamento indipendente libero su tre lati della superficie di mq 125 posto al piano primo di piccola palazzina e composto da ampio vano scala, pianerottolo d'ingresso, doppio salone con camino molto luminoso, cucinotto, disimpegno, due grandi camere matrimoniali di cui una con balcone, ampio bagno e ripostiglio, tramite la scala d'ingresso si ...

    square mqs icon 170  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon G
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    P2245 - Venturina (Livorno) - Complesso immobiliare di recente costruzione costituito da due fabbricati. Il fabbricato principale di mq 234 posto su due livelli, composto da grande portico, cucina, soggiorno, grande sala con camino e bagno. Al piano superiore da quattro camere matrimoniali con i rispettivi bagni di cui due con terrazzo, al piano mansardato altre due camere matrimoniali anche loro con i rispettivi bagni. Il fabbricato è stato costruito utilizzando e riproducendo le caratterist ...

    square mqs icon 495  m²
    rooms icon 9  Locali
    bath icon 5+  Bagni
    energy class icon G
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    P2242 - Montecatini Val di Cecina (Pisa), Località Querceto. In aperta campagna, si vende porzione di casale della superficie di mq 180 costruita nel 1954 e successivamente ristrutturata nel 1983 (piano primo) e nel 2002 (piano terra), oltre a terreno agricolo della superficie di 14 Ettari circa (pianura e dolce collina) a seminativo e bosco. Nella proprietà è presente un pozzo artesiano con ottima gettata d'acqua, in comunione con l’altra porzione a confine di pari superficie, anch'esso in v ...

    square mqs icon 180  m²
    rooms icon 8  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon G
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    P2241 - Montecatini Val di Cecina (Pisa), Località Querceto. In aperta campagna, si vende porzione di casale della superficie di mq 200 costruita nel 1954, oltre a terreno agricolo della superficie di 14 Ettari circa (pianura e dolce collina) a seminativo, bosco e vigna (mq 2.000). Nella proprietà è presente un pozzo artesiano con ottima gettata d'acqua, in comunione con l’altra porzione a confine di pari superficie, anch'esso in vendita. Il casale disposto su 2 livelli di 90 mq ciascuno, or ...

    square mqs icon 180  m²
    rooms icon 9  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon E
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    P2249 - Fauglia (Pisa) - Antico Casale di mq 560 più terrazzi e portici, circondato da terreno di 29.500 mq. Il fabbricato attualmente si compone in 4 grandi appartamenti indipendenti con 10 camere matrimoniali, otto bagni oltre a quattro cucine essendo la struttura adibita in gran parte a ricettivo turistico. L'immobile si presenta ottimamente e interamente ristrutturato in stile rustico con pavimenti in cotto e in parte con soffitti a travi e mezzane. Completa la proprietà il terreno circo ...

    square mqs icon 559  m²
    rooms icon 10+  Locali
    bath icon 5+  Bagni
    energy class icon F
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    P2292 - Montescudaio (PISA) - Tuscany - OTTIMA ED UNICA OPPORTUNITÀ . Antico Casale in posizione tranquilla e appartata della superficie di MQ 489 su due livelli, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1989 ed è cosi suddiviso: due grandi appartamenti indipendenti, così composti: - il primo appartamento posto su due livelli della superficie di MQ 208 con soggiorno con termo camino, sala pranzo, grande locale di sgombero/locale tecnico, WC, cucina e veranda al piano terra, due came ...

    square mqs icon 489  m²
    rooms icon 10+  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon G
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    185.000   199.000 - 7%

    A2307 - Montescudaio (Pisa) - Toscana - Antica e tipica dimora storica appartenuta ad un ricercatore universitario di fama mondiale, posta al centro del Borgo e disposta su due livelli più cantina, il sotto scala e la soffitta, oltre a due terrazzi, il primo a servisio della zona giorno ed il secondo nella zona notte al piano primo dal quale si vede il mare. Nell'interrato si trova la cantina con volta a botte il sottoscala e nel sotto tetto un ripostiglio. L'immobile è cosi suddiviso: al pi ...

    square mqs icon 188  m²
    rooms icon 6  Locali
    energy class icon G
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    P1880 - Casale Marittimo - Pisa - Casale tipico toscano ubicato ai margini del paese e in totale privacy. Il Casale si sviluppa su due livelli per complessivi 220 mq e si compone da: ampio loggiato, ingresso – zona pranzo, soggiorno, cucina, dispensa, corridoio, camera da letto e bagno di servizio al piano terreno, mentre al piano primo, troviamo 4 camere da letto, corridoio e 2 bagni. Nel parco è presente una piccola dependance, fabbricato di recente costruzione ad uso foresteria, di ca. 45 ...

    square mqs icon 220  m²
    rooms icon 7  Locali
    energy class icon G
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    A2479 - Castiglioncello - Rosignano Marittimo (Livorno) - A 500 metri dal bellissimo mare di Castiglioncello vendesi appartamento indipendente della superficie di mq 77 posto al piano rialzato e seminterrato di una piccola palazzina di sole 4 unità, con annessi due giardini, uno sul fronte di mq 31 con cancello carrabile per posteggiare una macchina e l'altro sul retro di mq 26, al quale si accede direttamente dall'appartamento. L'immobile è composto da soggiorno con cucinotto con uscita sul ...

    square mqs icon 56  m²
    rooms icon 3  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon G
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    479.000   570.000 - 16%

    V2321 - Guardistallo (Pisa) - A poca distanza dal centro storico, in zona residenziale e tranquilla, villa della superficie complessi di mq 286 su due livelli circondata sui 4 lati dal giardino privato di circa mq 860. La villa è composta al piano primo da ampio corridoio centrale sul quale affacciano la zona giorno con balcone vista mare, cucina abitabile anch'essa con balcone, tre camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati, mentre il piano terra, accessibile sia mediante scala inte ...

    square mqs icon 286  m²
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    bath icon 3  Bagni
    energy class icon G
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    C2337 - Cecina (Livorno) - Non lontano dal centro con ampia comodità di parcheggio (gratuito) vendesi bellissimo ufficio di rappresentanza disposto su tre livelli della superficie totale utile è di circa 170 mq, oltre a pertinenza esclusiva esterna (corte e giardino) e un posto auto esclusivo. L'immobile è composto da zona reception/ufficio, due uffici, altro ufficio con postazioni multiple, sala riunioni, sala stampa, archivio e due bagni. A livello impiantistico lo studio è dotato di pompa ...

    square mqs icon 170  m²
    rooms icon 7  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon G
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    780.000   900.000 - 13,3%

    Rif. V2402 - Cecina (Livorno) Località Collemezzano - Tra Vada e Cecina, a breve distanza dai principali servizi e a 5 Km dal mare, villa d'epoca signorile della metà '800, ex casino di caccia Granduca Leopoldo di Toscana divisa in appartamenti separati di varie metrature, ma anche unificabili. L'immobile di c.a. 410 mq oltre loft di c.a. 100 mq attiguo, è dislocato su 3 livelli ripartito in 4 unità immobiliari distinte e frazionate. Gli appartamenti, di varie metrature da 70 mq a 83 mq al ...

    square mqs icon 508  m²
    rooms icon 10+  Locali
    bath icon 4  Bagni
    energy class icon G
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    Rif. P2406 - Castelnuovo di Val di Cecina (Pisa) - Ubicato nell'entroterra della Val di Cecina, in un'oasi di pace, circondato dal bosco, proprietà rurale della superfici di 18 ettari con sovrastante un affascinante e bellissimo casale tipico toscano di mq 217,50 poco distante dal fabbricato principale che è stato completamente ristrutturato nel 2010 mentendo tutte le caratteristiche tipiche toscane troviamo un annesso agricolo di mq 50 circa e tettoia di mq 25. Il casale nel 2020 è stato rif ...

    square mqs icon 218  m²
    rooms icon 7  Locali
    bath icon 3  Bagni
    energy class icon G
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    A2418 - Montescudaio (Pisa) -Nel centro storico si vende palazzina d'epoca con tre appartamenti posti al piano primo e secondo, per totali mq. 220. La palazzina è divisa in tre unità: primo appartamento - al piano primo appartamento padronale finemente restaurato composto da cucina abitabile, soggiorno con termo camino, due camere matrimoniali e bagno, oltre ad accesso diretto alla corte in parte piastrellata e in parte a giardino, sul quale insiste piccolo magazzino (non regolare). Sempre a ...

    square mqs icon 220  m²
    rooms icon 10  Locali
    energy class icon G
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    350.000   370.000 - 5,4%

    P1346 - Montescudaio (Pisa) – TOSCANA – Antico e originale CASALE dei primi ‘800, completamente da ristrutturare con ancora i materiali originari con i quali è stato costruito, posto in posizione panoramica e a breve distanza dal Borgo, immerso nella tranquillità e in assoluta privacy, proponiamo questa splendida proprietà dall'autentico stile toscano, con un’ampia vista che abbraccia le colline circostanti. Il fabbricato si trova al centro della proprietà che si estende con 9 ettari di ter ...

    square mqs icon 257  m²
    rooms icon 6  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon G
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    P1931 - Cecina Frazione di San Pietro in Palazzi (Livorno) - A breve distanza dal centro, si vende casale ubicato nella campagna toscana ma non lontano dal centro di Cecina, dove sono disponibili tutte le comodità. L'immobile è costituito da due appartamenti terra tetto, disposti su due livelli, circondati da un ampio giardino di 1500 mq. ca con piante d'alto fusto. Il primo appartamento con due entrate è completamente da ristrutturare, ed è composto al piano terra da quattro stanze, ingresso ...

    square mqs icon 348  m²
    rooms icon 10+  Locali
    bath icon 4  Bagni
    energy class icon G
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    P1036 - Rosignano Marittimo (Livorno) - Antico Casale risalente al XVII secolo, della superficie totale tra piano terra e primo di mq 451, la corte di pertinenza di 2.000 mq totalmente recintati con accesso da cancello elettrico. L'immobile in gran parte a pietra faccia vista, il casale è stato ristrutturato in gran parte nel 1999. Catastalmente risulta essere una unica unità nel quale è stato ricavato un secondo appartamento composto in parte al piano terra e in parte al piano primo. Il casa ...

    square mqs icon 451  m²
    rooms icon 10+  Locali
    bath icon 3  Bagni
    energy class icon G
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    10.000.000  

    P1244 Lucca - Villa del XVI secolo di notevole pregio storico, della superficie complessiva di 974 mq disposti su tre livelli, perfettamente mantenuta nel tempo con gli affreschi originali, oltre alle cantine di mq 194. L'edifico sorge al centro del parco di mq 3.500, tutto contornato da un muro a pietra faccia a vista con quattro cancelli che uniscono il parco ai terreni agricoli circostanti. Prospiciente la villa sorge una grande casa colonica di mq 1.311, suddivisa in tre appartamenti, un ...

    square mqs icon 2.700  m²
    rooms icon 10+  Locali
    energy class icon G
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    A1262- Bibbona (Livorno) toscana - In pieno centro storico del borgo medioevale, palazzina d'epoca della superficie toltale di mq 220. L'appartamento di mq 155, conserva ancora le sue caratteristiche originarie toscane, è posto al piano primo ed ultimo, con accesso indipendente dalla pubblica via con scala centrale in pietra e soffitto a volta in mattoni. L'appartamento è tutto su un livello, composto da un lungo corridoio sul quale si affacciano varie stanze, la cucina con la grande terrazza ...

    square mqs icon 220  m²
    rooms icon 6  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon G
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    T1129 - Bibbona (Livorno) - In posizione tranquilla immerso in un oliveto si vende terreno edificabile della superficie di mq 1.000, con la possibilità di edificare un fabbricato di mq 214 totali, cosi suddivisi: seminterrato di mq 132, H mt 2.40, fuori terra mt 1.50 con finestre; Piano terra rialzato di mq 92 più grande porticato di mq 33 e loggiato di mq 7. Il progetto è approvato e pagato, pozzo e acquedotto. Possibilità di costruire in bioedilizia o prefabbricato. Le foto sono puramente ...

    square mqs icon 214  m²
    rooms icon 4  Locali
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    P1962 - Guardistallo (Pisa) - Toscana. In aperta campagna si vende porzione di antico casale posto su tre livelli per complessivi mq 265, oltre al ricovero attrezzi di mq 67 all'interno della corte di pertinenza . L'immobile è cosi composto: - Piano terra di mq 112 adibita a locali di sgombero o ex stalle da ristrutturare - Piano primo di mq 87 di cui in gran parte è ristrutturata ed è composta da grande cucina con camino, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno, oltre ad altre due st ...

    square mqs icon 344  m²
    rooms icon 7  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon G
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    P2024 - Castagneto Carducci - Donoratico (Livorno) - Complesso residenziale ideale per realizzare anche un'attività RICETTIVO TURISTICA, composto da tre fabbricati in corso di costruzione/ristrutturazione, circondato da 4 ettari di bellissimo parco di alberi d'alto fusto. Fabbricato "A": antico ed originale casolare toscano del 1800 della superficie di mq 436, l'immobile si sviluppa su due piani ed è progettato per la realizzazione di nove bilocali (cinque al piano terra e quattro al piano p ...

    square mqs icon 1.236  m²
    rooms icon 10+  Locali
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    T1936 - CECINA - Località Palazzaccio (Livorno) - In contesto residenziale di pregio, vicino ai principali servi ed alle scuole, vendesi terreno edificabile della superficie di mq 500 dove è possibile realizzare una villa monofamiliare a civile abitazione della superficie di mq 160 oltre a serra solare pari al 20%, locale tecnico, portici secondo normative vigenti e seminterrato di pari superficie 1,20 metri fuori terra e con altezza interna pari a metri 2,40. Il terreno è venduto urbanizzat ...

    square mqs icon 160  m²
    rooms icon 5  Locali

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