Centro Casa s.a.s. di Ruggeri Dott. Dania

Appartamento in Piazza San Paolo 13, Cremona

€ 280.000  

L’appartamento è in fase di completa ristrutturazione e possono essere ancora scelte le finiture interne. Consegna Marzo 2025. Classe Energetica D – Kwhm2a 175,10

120  m²

5  Locali

2  Bagni

D

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Palazzina commerciale in Via Stefano Leonida Bissolati 82, Cremona

€ 998.000  

La casa è in perfette condizioni ed è per Cremona un’opportunità imperdibile !!! -Piani : S/1 + T. + 1° + 2° ; -Abitazione mq. 505 ; -Mansarda mq. 71 ; -Balconi mq. 17,50 ; -Portico mq. 47,50 ; -Cortile mq. 73 ; -Taverna / Cantina mq. 156 ; -Autorimessa mq. 67 con basculante doppia . Classe Energetica D – Kwhm2a 149,09

576  m²

5  Locali

3  Bagni

D

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Appartamento in Via Fulcheria 14, Cremona

€ 285.000  

L’appartamento è in fase completa di ristrutturazione, impiantistica certificata compresa, e verrà consegnato finito ad Aprile 2025. Possono essere ancora scelte le finiture interne da parte dell’acquirente. Classe Energetica D – Kwhm2a 152,29

140  m²

5  Locali

2  Bagni

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Bilocale in Corso Giuseppe Mazzini, Cremona

€ 300.000  

L’appartamento è ubicato in uno storico e prestigioso palazzo oggetto di un attento e signorile restauro con finiture interne a scelta dell’acquirente. Il palazzo affaccia su Corso Mazzini e sui giardinetti di Piazza Roma dei quali gode di splendide vedute sui monumenti in essi presenti. Possibilità box singoli e doppi. Recupero fiscale IRPEF € 11.250,00 in dieci anni.

103  m²

2  Locali

1  Bagno

B

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Trilocale in Corso Giuseppe Mazzini, Cremona

€ 430.000  

L’appartamento è ubicato in uno storico e prestigioso palazzo oggetto di un attento e signorile restauro con finiture interne a scelta dell’acquirente. Il palazzo affaccia su Corso Mazzini e sui giardini di Piazza Roma dei quali gode di splendide vedute sui monumenti in essi presenti. Possibilità box singoli o doppi. Recupero fiscale IRPEF € 18.000,00 in dieci anni

145  m²

3  Locali

2  Bagni

B

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Appartamento in Viale Trento E Trieste, Cremona

€ 150.000  

L’appartamento è inserito in un contesto condominiale anni ’70 nel quale sono state già eseguite tutte le opere comuni. Pur essendo completamente da ristrutturare, è già dotato di certificazione dell’ impianto elettrico del 2012 e di quello idraulico del 2014. PREZZO NOTEVOLMENTE RIBASSATO !!! Classe Energetica E – Kwhm2a 47,33

210  m²

7  Locali

3  Bagni

G

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Negozio in Via Buoso da Dovara 9, Cremona

€ 119.000  

Il negozio è attualmente locato ad un canone mensile di € 800,00 + IVA e rappresenta da subito un ottimo investimento con resa annua dell’ 8% . Vendita soggetta ad IVA con “reverse charge”. Classe Energetica F – Kwhm2a 215,51

165  m²

4  Locali

2  Bagni

F

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Negozio in Piazza della Libertà, Cremona

€ 1.250.000  

L’immobile è ubicato in Cremona, su un’arteria principale di notevole transito. È dotato di ampie vetrine ed ha accessi carrai da due vie. Può essere utilizzato per la vendita sia al dettaglio che all’ingrosso ma si presta anche per attività ricettive e/o di servizi o ad essere trasformato in abitazione. Attuale categoria catastale D/1 In regola con le leggi urbanistiche vigenti Classe energetica G/195,42

3.351  m²

G

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Negozio in Via Gaspare Pedone 7, Cremona

Prezzo su richiesta

Negozio di mq. 1000 con due ampie vetrine fronte strada e con adiacente e collegato parcheggio coperto di mq. 500 per il quale la licenza commerciale precedente è stata autorizzata per mq. 599. Disponibile sia in vendita che in locazione e per entrambi i casi il prezzo viene comunicato in ufficio, preferibilmente, previo appuntamento. Classe Energetica G – Kwhm2a 275,52

1.250  m²

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Villa in Corso Vittorio Emanuele II, Cremona

Prezzo su richiesta

Praticamente in centro, vendiamo prestigiosa casa autonoma di ampia metratura con terrazze, giardino, piscina ed autorimesse. Attualmente ad uso unifamiliare, può facilmente essere frazionata in quattro unità immobiliari : un appartamento padronale ed altre tre abitazioni. Classe Energetica E – Kwhm2a 175,52 Maggiori informazioni, prezzo compreso, solo in ufficio preferibilmente previo appuntamento.

9.999  m²

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Palazzina commerciale in Via Lucchini 12a, Cremona

Prezzo su richiesta

In prossimità dello “Stadio Zini” e dell’ex “Mercato Ortofrutticolo” vendiamo complesso immobiliare costituito da: – Lotto area mq. 3.000 ; – Casa mq. 600 + mq. 100 cantine ; – Locale artigianale mq. 350 . Il tutto può essere oggetto di manutenzione ordinaria, di manutenzione straordinaria, di ristrutturazione e demolizione con nuove costruzioni e nuove destinazioni d’uso. Indice : il maggiore tra l’esistente e 0,65 mq./mq. Altezza : mt. 14 . Possibile divisione in due lotti : – Abita ...

950  m²

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Villa in Via San Pietro 3, Persico Dosimo

€ 250.000  

Ubicata proprio nella centrale Piazza Roma, vendiamo libera casa autonoma composta da : – Appartamento di mq. 200 ottimamente ristrutturato con ingresso indipendente e terrazzo ; – Negozio / Ufficio di mq. 70 ristrutturato e pronto all’uso, con ingresso indipendente ; – Porzione da ristrutturare di mq. 150 soppalcabile e con ingresso indipendente ; – Autorimessa di mq. 38 ; – Ampio cortile comune con portici. Classe Energetica F – Kwhm2a 149,75 VENDITA ANCHE FRAZIONATA

447  m²

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Box in Via Felice Cavallotti, Cremona

€ 40.000  

In palazzo prestigioso, completamente ristrutturato, con cortile a colonnato interno, autorimessa senza basculante di mt. 6,30 x 3,00 ubicata al Piano S/1 raggiungibile con comodo e rapido elevatore automatizzato ed a piedi tramite scale ed ascensore condominiali. Non soggetto obbligo APE.

18  m²

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Villa in Via Lucchini, Cremona

€ 220.000  

La casa che deve essere ristrutturata, si presta per essere trasformata o in un’unica abitazione indipendente, oppure in n°3 appartamenti , oppure in n°6 bilocali. Volendo può essere anche demolita e ricostruita per intero ed, in ogni caso, possono essere edificate delle autorimesse. L’area ha un indice di edificabilità dello 0,65 con copertura del 70 % e, pertanto, possono essere edificati ancora mq. 400 oltre a quelli esistenti. Classe Energetica G – Kwhm2a 349,72

817  m²

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Box in Via Ugolani Dati 1, Cremona

€ 19.000  

N°1 AUTORIMESSA SINGOLA (mt. 2,60 x 4,80) € 19.000,00 (spese cond./mese €8,00) ; N°1 AUTORIMESSA TRIPLA (mq. 58) € 50.000,00 (spese cond./mese €13,00) ; Vendita anche separata ; Libere subito ; Non Soggetto Obbligo APE.

13  m²

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Capannone in Via Rosario 4, Cremona

€ 395.000  

La struttura è in perfette condizioni e viene consegnata libera ad Agosto 2025. La cessione è in regime IVA con reverse charge. Classe Energetica D – Kwhm2a 468,70

914  m²

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Villa in Corso Giuseppe Garibaldi, Cremona

Prezzo su richiesta

Vendiamo immobile signorile indipendente composto da : – Ampio giardino completamente piantumato d’ingresso ; – Un appartamento di mq. 420 con terrazzo di mq. 40 ; – Un appartamento di mq. 260 con giardino privato di mq. 60 ; – Autorimessa di mq. 86 con doppia basculante e corredata da lavanderia ; – Un locale di mq. 140 con ampie vetrate ed altezza di mt. 4.60 attualmente destinato a multiuso ; – Altro locale accessorio, con tetto in legno a vista, di mq. 153 ed altezza di mt. 5.50 (entramb ...

1.100  m²

10  Locali

3  Bagni

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