MACORATTI IMMOBILIARE

luogo VIA DEI RIZZANI 10

20 anni di esperienza sul mercato immobiliare del Friuli Venezia Giulia di Andrea Macoratti e Luca Macoratti, nel 2008 nasce l'agenzia Immobiliare Macoratti Srl. L’immobiliare Macoratti Srl segue i propri clienti in tutto e per tutto durante il percorso di compravendita. Dalla valutazione di mercato dell’immobile, all'intermediazione per la vendita, alla verifica amministrativa e catastale, affiancando i clienti fino alla consegna delle chiavi al Rogito Notarile o al disbrigo di tutte le pratiche inerenti la Locazione di un immobile. Dopo diversi anni in Via Aquileia, ora siamo presenti con i nostri uffici a Udine in Via dei Rizzani 10 al piano primo dove vi aspettiamo per aiutarvi ed affiancarvi con passione e darvi il benvenuto nella vostra nuova casa!

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    Lignano Sabbiadoro a mt. 200 dal lungomare e dalla spiaggia libera miniapp.to sito al piano 1° di piccola palazzina . L'immobile si compone di zona giorno con angolo cottura , bagno finestrato e camera da letto matrimoniale . Si presenta in discrete condizioni d'uso , adattissimo ad essere acquistato per investimento ed affittanze turistiche stagionali . Completa la consistenza un posto scoperto di proprieta'

    square mqs icon 40  m²
    rooms icon 2  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon F
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    Udine Nord, Rizzi, Paderno
    € 67.000  

    In zona Molin Nuovo proponiamo all'interno di una corte una casa indipendente, da ristrutturare composta al primo piano da un ampio ingresso che conduce al primo piano alle camere. l'immobile è caratterizzato da uno spazioso solaio con travi in legno. all'interno della corte di proprietà dell'immobile vi è ubicato una costruzione adibita a magazzino. al momento all'interno dell'immobile non è presente impianto di riscaldamento,. ideale per investimento

    square mqs icon 94  m²
    rooms icon 3  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon G
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    Pasian di Prato, in zona residenziale stupenda villa indipendente costruita nel 2015 secondo protocollo Casaclima. La villa costruita su un lotto di terreno da 750 mq è disposta su 2 piani fuori terra ed uno interrato, eccellenti sono le finiture interne e maniacale la cura per i dettagli costruttivi ed i materiali usati. Tetto in legno con travi a vista ed isolamento con pannelli in fibra di legno, isolamento esterno a cappotto di polistirene espanso e grafite abbinati ad una struttura in ma ...

    square mqs icon 377  m²
    rooms icon 5  Locali
    bath icon 3  Bagni
    energy class icon A1
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    Bicamere,situato nel centro del paese di Torviscosa , sito al piano rialzato di piccola palazzina, costituito da ingresso zona soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, piccola porzione di giardino esterno connessa alla cucina. impianto termoautonomo e serramenti di recente realizzazione. climatizzato in pompa di calore. posto auto esterno, possibilità di più auto, arredato di cucina, disponibile da subito. Ottimo come abitazione per coppia con figli/o e/o investimento

    square mqs icon 70  m²
    rooms icon 3  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon F
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    Santa Maria La longa, Via Merlana, in recente ristrutturazione proponiamo in vendita al piano primo grazioso miniappartamento da 60 mq composto da ingresso con portoncino blindato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, cantina e garage. L'appartamento ha riscaldamento autonomo, pavimentazione in legno, travi a vista, serramenti in legno con scuretti. Parzialmente arredato, ideale anche per uso investimento per affittanze. Bassissime spese condominiali, contesto ...

    square mqs icon 60  m²
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    energy class icon E
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    Scopri questo moderno appartamento del 2015 situato in una tranquilla zona residenziale di Pagnacco. Design Moderno: Ampio open-space con cucina a vista e isola, perfetto per chi ama gli ambienti luminosi e spaziosi. Confortevoli Terrazze: Due terrazze di 15 mq ciascuna, ideali per rilassarsi o cenare all'aperto. Camere Accoglienti: Una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe luminose e ben arredate. Bagni Funzionali: Due bagni, uno principale e uno lavanderia, per la massima como ...

    square mqs icon 103  m²
    rooms icon 3  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon B
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    € 275.000  

    A 3 minuti a piedi dal centro Storico in prossimità dell'agenzia delle entrate e dell'istituto scolastico Cecconi in grazioso contesto condominiale con ampio giardino piantumato proponiamo in vendita bellissimo attichetto da 110 mq con garage da 25 mq. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, i lavori sono appena terminati. L'immobile all'ultimo piano è costituito da ingresso con portoncino blindato, cucina abitabile con terrazzo e veranda adibita a lavanderia/stireria, ampio sogg ...

    square mqs icon 124  m²
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    energy class icon C
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    Martignacco, nella frazione di Torreano, in contesto residenziale molto curato, vi proponiamo una villa singola tricamere biservizi di circa 130mq., disposta su piano unico con estetica tradizionale con qualche tratto di modernità, su lotto di circa 700mq. L'inizio del cantiere è previsto per febbraio 2025. La consegna avverrà entro la fine del 2025. La villa sarà dotata di ampia e luminosa zona giorno, travi in legno a vista, giardino privato, una camera matrimoniale avrà il bagno privato, ...

    square mqs icon 130  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon A1
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    Terreno edificabile di 1180mq ideale per le realizzazione di una villa uni o bifamiliare. Posizione strategica, tranquilla zona residenziale ma con rapidi collegamenti sia verso Udine che in uscita. Autorizzazione comunale già approvata per la creazione di accessi carrai e pedonali; accesso diretto alle utenze direttamente dalla strada comunale. Informatevi presso i nostri uffici!

    square mqs icon 1.180  m²
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    Udine Ovest, Cormor, San Domenico
    € 349.000  

    In zona Centro Studi, in una posizione strategica e ben servita da linee autobus, negozi e centri commerciali, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 200 mq, disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca spazi ampi e funzionali. L'ingresso accogliente ci accompagna in una zona giorno luminosa e ben articolata, con una suddivisione su due livelli tra la sala da pranzo e il soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina separata è spaziosa e funzionale, ...

    square mqs icon 200  m²
    rooms icon 7  Locali
    bath icon 3  Bagni
    energy class icon F
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    Ufficio / Negozio in centro a Fagagna di oltre 120 mq. Vetrinato su tre lati e con tre ingressi diversi, a 150 mt da Municipio. Ampio open-space con servizi e deposito al piano interrato. Libero da subito

    square mqs icon 300  m²
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    bath icon 1  Bagno
    energy class icon G
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    Gonars, frz Fauglis, spaziosa casa accostata su un lato con terreno adiacente. Abitazione unifamiliare su tre piani, con giardino e pertinenze, che si sviluppa su un lotto di circa 630mq. Al piano terra trovano spazio la zona giorno con cucina a vista e un bagno, mentre il piano primo è attualmente organizzato in un unico vano. Il secondo piano è un sottotetto abitabile. L'immobile, edificato negli anni '50, si presenta in condizioni modestamente abitabili, ma è già stato approvato il proge ...

    square mqs icon 150  m²
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    bath icon 1  Bagno
    energy class icon G
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    € 159.000   € 175.000 - 9,1%

    Porzione di Bifamiliare a Bueriis con Ampio Giardino e Garage Doppio Vendesi Porzione di Bifamiliare a Bueriis con Ampio Giardino e Garage Doppio Località: Bueriis Descrizione: In una tranquilla zona residenziale di Bueriis, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare, disposta su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato. Questa casa, edificata negli anni '60 e ristrutturata con rinforzi antisismici dopo il terremoto del '76, offre spazi generosi e un grande giardino ...

    square mqs icon 283  m²
    rooms icon 4  Locali
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    energy class icon G
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    Proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente situata in una zona residenziale di San Vito al Torre. La proprietà si trova su un lotto con un giardino piantumato di 1800 mq. Edificata a fine anni '90, la villa ha una superficie catastale di 305 mq e comprende un'autorimessa di 54 mq. Lo stato manutentivo dei locali e delle finiture è eccellente, non necessitando di lavori di ristrutturazione. Composizione della Villa: Piano Terra: Ingresso Bagno di servizio finestrato Cucina abit ...

    square mqs icon 305  m²
    rooms icon 5  Locali
    bath icon 3  Bagni
    energy class icon F
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    Porzione di circa 200mq comm.li di deposito, visibilissimo dalla strada statale, adiacente a Bergamin Mobili. Ingresso indipendente nell'ufficio/laboratorio, ingresso con portone, bagno con antibagno / spogliatoio, servizi e doccia. Tutto il lotto è recitato ed accessibile da un cancello elettrico.

    square mqs icon 203  m²
    bath icon 1  Bagno
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    TAVAGNACCO, nella frazione di Feletto Umberto, vi proponiamo la prossima realizzazione di villa singola su lotto di 1060mq., in fase di definizione progettuale con possibilità di personalizzazione. Pensata su piano unico, ampia zona giorno di circa 45mq. con cucina a vista facilmente separabile, bella vetrata che affaccia sullo spazioso giardino, tre camere da letto, due bagni. Possibilità di realizzare garage doppio. Sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico ...

    square mqs icon 130  m²
    rooms icon 4  Locali
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    energy class icon A1
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    Spettacolare terreno edificabile a Santa Margherita del Gruagno. Terreno di circa 500 mq posto in una posizione super panoramica è l'ideale per costruire una villetta. Possiamo seguirvi anche nella costruzione della casa con imprese con le quali abbiamo accordi commerciali sia nella fase di progettazione che nella fase di costruzione.

    square mqs icon 500  m²
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    Buttrio, in zona centrale di scorrimento con forte visibilità, bellissimo ufficio/negozio in ottimo stato manutentivo. Ampie metrature ospitano 4 uffici, doppi servizi, deposito, ripostiglio, e centrale termica. A completare l'offerta riscaldamento e raffreddamento autonomi e parcheggio fronte ufficio. L'immobile, internamente perfetto e pronto all'uso, fino a poco tempo fa era adibito a istituto bancario, ma è ideale anche per studi professionali. €900 al mese, richiesta referenza.

    square mqs icon 160  m²
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    energy class icon F
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    Lumignacco, in posizione soleggiata, grazioso rustico in sasso di circa 300 mq con tettoia con annesso accessori e terreno di circa 800 mq . il rustico è disposto su due piani, ricade su terreno edificabile, è libero su quattro lati, è indipendente. ideale per costruzione di abitazione, compendio plurifamiliare o attività di ristoro. metratura: il rustico ha circa 700 m2 escluso il porticato.

    square mqs icon 300  m²
    rooms icon 4  Locali
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    € 2.500/mese  

    Centro storico, Via Poscolle, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare proponiamo in locazione bellissimo locale da 140 mq vetrinato, ideale per negozio, ufficio, studio, attività commerciale e di ristorazione/somministrazione, presente la canna fumaria..Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore, non vi sono spese condominiali, internamente si presenta in buone condizioni,, Attualmente è locato è libero da dicembre 2024.

    square mqs icon 140  m²
    rooms icon 1  Locale
    energy class icon B
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    In costruzione nuova villa singola su lotto di mq. 400,00 . L'immobile verra' costruito sfruttando la possibilita' del sismabonus e del bonus ristrutturazioni . Sara' realizzata una villa indipendente di mq. 100 con annesso doppio posto auto scoperto e verde di proprieta' . Alla proprieta' sara' possibile accedere a mezzo passaggio carraio e passaggio pedonale . Il lotto sul quale verra' edificato l'immobile ora presenta dei fabbricati accessori che verranno demoliti . La pianta della villa ...

    square mqs icon 100  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 2  Bagni

    1 Soluzione disponibile

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    REANA DEL ROJALE, nella frazione di Vergnacco, prossima realizzazione di villa singola tricamere biservizi, su unico piano, luminosa zona giorno con cucina separabile, garage e portico esterno al soggiorno. Su lotto di 600mq. con possibilità di personalizzazione. La villa può essere edificata secondo le più moderne tecnologie di edilizia ecosostenibile oppure con sistemi costruttivi tradizionali. Il progetto è assolutamente indicativo e verrà riprogettato assieme al committente in base alle s ...

    square mqs icon 126  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 2  Bagni

    1 Soluzione disponibile

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    Tarvisio, frz. Camporosso, appartamento su due piani dal design moderno. Completamente ristrutturato nel 2021, l'immobile presenta finiture moderne e di design, senza voler rinunciare alla calda sensazione di comfort data dal legno - dal parquet alle travi a vista, passando per la sauna, la cucina e la zona pranzo. Sviluppato su due piani fuori terra l'immobile presenta al piano terra una zona giorno open-space con accesso diretto a una spaziosa terrazza coperta con affaccio diretto sul pan ...

    square mqs icon 210  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 2  Bagni
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