Michele Tome\'

luogo Via Pegrosse 508 b

Mi occupo dal 2003 esclusivamente di ricerca, promozione, compravendita e locazione di immobili per l’impresa. Sono lavorativamente nato e cresciuto nelle zone della Valpolicella, Valdadige, lago di Garda ed entroterra dove ho instaurato nel tempo rapporti continuativi di lavoro e di fiducia con privati, professionisti, artigiani ed aziende operanti nel settore lapideo, vinicolo, turistico ed artigianale in genere. Area Valpolicella – Negrar, San Pietro in Cariano, Sant’Ambrogio di Valpolicella, Marano di Valpolicella, Fumane e Dolcè Area Entroterra – Affi, Cavaion Veronese, Rivoli Veronese, Caprino Veronese, Pastrengo, Costermano sul Garda Area Lago – Lazise, Bardolino, Garda Collaboro con professionisti esterni, con lo scopo di riuscire a consigliare le soluzioni più convenienti in base alle differenti necessità in campo finanziario e tecnico. “Nel mondo nulla di grande è stato fatto senza passione” (Friedrich Hegel)

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    € 490.000  

    Il fabbricato si trova nella zona industriale ed artigianale di Affi, nelle immediate vicinanze del casello autostradale, della tangenziale e dei centri commerciali. E' stato edificato su un lotto indipendente di 1.200 mq e l'area esterna è presente su tutti i lati del fabbricato. La zona antistante al laboratorio è asfaltata mentre la porzione che da accesso ad ufficio ed abitazione è a giardino. La metratura coperta complessiva è composta da 310 mq circa di laboratorio, 110 mq adibiti a uff ...

    square mqs icon 600  m²
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    € 1.100.000  

    Il negozio si trova al piano rialzato di una palazzina residenziale e commerciale posizionata a ridosso della strada regionale. La superficie del locale comprende 185 mq interni oltre a 330 mq di plateatico esterno, in parte già coperto da tenda, e 300 mq di parcheggio di proprietà. Internamente il locale è un open space; sono già presenti uno spazio precedentemente adibito a locale cucina, all'interno del quale si trovano i tubi di uscita per un'eventuale cappa aspirante oltre agli attacchi ...

    square mqs icon 330  m²
    energy class icon E
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    € 330.000  

    Il capannone si trova nelle immediate vicinanze dell'uscita di Calmasino della tangenziale che collega Affi e Peschiera del Garda. La zona è particolarmente comoda per raggiungere tutti i comuni del lago di Garda e dell'entroterra. La superficie del fabbricato è disposta su due livelli; al piano terra sono presenti 650 mq circa, mentre al piano interrato la superficie è di 200 mq circa. L'altezza del piano terra varia dai 3,4 ai 4,25 metri utili; il piano interrato ha un'altezza utile che var ...

    square mqs icon 850  m²
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    € 6.500/mese  

    Il capannone si trova nella zona industriale di Rivoli Veronese, visibile anche dall'autostrada del Brennero. La metratura è composta da uno spazio direzionale di complessivi 400 mq ed una zona operativa/magazzino di ulteriori 1.100 mq. Le zone di carico/scarico e la baia di carico presente sono entrambe coperte da tettoie e teli Kopron che complessivamente misurano circa 300 mq. L'altezza utile interna è di 6,5 metri; lo spazio risulta essere particolarmente luminoso grazie alla copertura a ...

    square mqs icon 1.500  m²
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    € 895.000  

    Il terreno si trova nella frazione di Domegliara, in una zona industriale ed artigianale, particolarmente visibile dalla strada principale. La destinazione d'uso della zona prevede la possibilità di edificare il 60% della superficie, pari a 4.090 mq, con un altezza massima di 8 metri esclusi i volumi tecnici. E' possibile realizzare opifici, magazzini, autorimesse per veicoli aziendali, uffici, mostre e servizi sociali per il personale dell'azienda. Sono inoltre realizzabili, per ogni insedia ...

    square mqs icon 6.817  m²
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    € 1.900.000  

    Il terreno si trova nella frazione di Domegliara, in una zona industriale ed artigianale, particolarmente visibile dalla strada principale. La destinazione d'uso della zona prevede la possibilità di edificare il 60% della superficie, pari a 8.751 mq, con un altezza massima di 8 metri esclusi i volumi tecnici. E' possibile realizzare opifici, magazzini, autorimesse per veicoli aziendali, uffici, mostre e servizi sociali per il personale dell'azienda. Sono inoltre realizzabili, per ogni insedia ...

    square mqs icon 14.586  m²
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    € 2.800/mese  

    Il terreno si trova nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Affi ed è dotato di accesso carraio. 1.300 mq di superficie sono serviti da gru a ponte con portata di 35 tonnellate, i restanti 1.200 mq sono utilizzabili a piazzale. Il lotto è visibile dalla strada principale. Mensili.

    square mqs icon 2.500  m²
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    € 585/mese  

    L'ufficio si trova al primo piano di una palazzina direzionale edificata nelle immediate vicinanze del casello autostradale. La superficie interna è suddivisa in due locali a mezzo di una parete in cartongesso ed è inoltre presente una zona utilizzabile a sala d'attesa. La pavimentazione è stata realizzata con sistema flottante e rivestita superiormente con moquette. Esternamente sono presenti un ampio parcheggio condominiale ed un parcheggio pubblico. L’importo delle spese condominiali è già ...

    square mqs icon 61  m²
    rooms icon 3  Locali
    energy class icon C
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    € 380.000   € 395.000 - 3,8%

    Il capannone si trova all'interno di una corte artigianale e commerciale, posizionata nelle immediate vicinanze dello svincolo della tangenziale che collega Affi a Peschiera del Garda, alla quale si può accedere direttamente dalla strada provinciale. La superficie è composta da 453 mq di superficie a capannone, al cui interno si trova una superficie ad ufficio di complessivi 32 mq disposta su due livelli, e da un Kopron esterno autorizzato di ulteriori 134 mq. Il carico e scarico delle merci ...

    square mqs icon 587  m²
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    € 250.000  

    Il lotto si trova nella frazione di Cavalcaselle, a 300 metri di distanza dalla rotonda che interseca la strada regionale che collega Affi a Peschiera del Garda e la strada regionale che arriva da Verona e prosegue verso Peschiera del Garda; il casello autostradale di Peschiera dista solo 3 chilometri. La superficie utilizzabile del lotto è di circa 2.000 mq. La zona prevede la possibilità di edificare strutture di altezza massima pari a 10,5 metri con massimo di 3 piani; l'indice di edificab ...

    square mqs icon 2.197  m²
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    € 570.000   € 590.000 - 3,4%

    Il capannone si trova all'interno di una corte artigianale e commerciale, posizionata nelle immediate vicinanze dello svincolo della tangenziale che collega Affi a Peschiera del Garda, alla quale si può accedere direttamente dalla strada provinciale. La superficie al piano terra è composta da 453 mq di superficie a capannone, al cui interno si trova una superficie ad ufficio di complessivi 32 mq disposta su due livelli, e da un Kopron esterno autorizzato di ulteriori 134 mq. Il carico e scari ...

    square mqs icon 587  m²
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    € 325.000  

    Il lotto si trova nella zona industriale ed artigianale di Volargne. La superficie è attualmente in parte coperta da strutture in stato di abbandono per le quali si rende necessaria la demolizione. Sono inoltre presenti vecchi pilastri residuo di un'ulteriore precedente struttura. Da un'indagine geologica recentemente effettuata non risultano presenti rifiuti o inquinamento sul lotto. La superficie massima della struttura che può essere edificata è pari a 1.800 mq. L'accesso al lotto è possib ...

    square mqs icon 5.905  m²
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    € 590.000  

    Il terreno si trova nella zona industriale ed artigianale di Pastrengo, visibile dalla strada principale. L'indice di copertura è pari al 60% pertanto sarà possibile edificare un fabbricato di dimensioni massime pari a 3.286 mq. La destinazione d'uso del lotto è industriale ed artigianale, in tale zona è ammesso l’insediamento di industrie, attività artigianali e strutture di interesse collettivo a servizio della zona. Sono ammesse costruzioni da destinare all'alloggio del proprietario o del ...

    square mqs icon 5.477  m²
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    € 1.200/mese  

    L'ufficio si trova al primo piano di una palazzina direzionale edificata nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Domegliara. La superficie interna è suddivisa in 4 locali oltre ad archivio e corridoio d'ingresso. Sono presenti rete dati, impianto di riscaldamento e di raffrescamento. L'ufficio viene consegnato completo dell'arredo presente. Esternamente, oltre ad un ampio parcheggio condominiale, si trovano 4 posti auto riservati all'unità immobiliare. L’importo delle spese co ...

    square mqs icon 170  m²
    energy class icon B
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    € 2.800/mese  

    L'ufficio si trova al piano terra di una palazzina direzionale edificata nelle immediate vicinanze del casello autostradale. La superficie interna è suddivisa in 9 locali a mezzo di pareti realizzate in cartongesso. La pavimentazione è stata realizzata con sistema flottante e rivestita superiormente con moquette. Sono presenti rete dati, impianto di riscaldamento e di raffrescamento. Esternamente, oltre ad un ampio parcheggio condominiale ed uno pubblico, si trovano 3 posti auto riservati all ...

    square mqs icon 320  m²
    energy class icon C
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    € 75.000  

    VOLARGNE - UFFICIO LOCATO, PER INVESTIMENTO. L'ufficio si trova al primo piano di un complesso direzionale e commerciale edificato a ridosso della nuova rotonda del passaggio Napoleone, tra le frazioni di Domegliara e Volargne. La superficie interna è stata suddivisa con pareti attrezzate in due locali, entrambi finestrati, ed è inoltre presente un'ulteriore zona d'attesa in ingresso. Le finestre presenti sono affacciate sul parcheggio condominiale antistante. Gli impianti di riscaldamento e ...

    square mqs icon 60  m²
    energy class icon F
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    € 85.000  

    VOLARGNE - UFFICIO LOCATO, PER INVESTIMENTO. L'ufficio si trova al primo piano di un complesso direzionale e commerciale edificato a ridosso della nuova rotonda del passaggio Napoleone, tra le frazioni di Domegliara e Volargne. La superficie interna è stata suddivisa in tre locali, tutti finestrati. Le finestre presenti sono affacciate sul parcheggio condominiale antistante e sull'altro parcheggio presente sul retro del complesso. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. ...

    square mqs icon 70  m²
    energy class icon G
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    € 320.000  

    Il fabbricato si trova nella zona industriale ed artigianale di Volargne di Dolcè, a ridosso della zona residenziale della frazione. Sorge su un lotto di proprietà, completamente recintato, di 850 mq all'interno del quale è presente anche un garage doppio, esterno, di 30 mq complessivi e già dotato di 2 basculanti. La metratura degli uffici è disposta su tre livelli, due fuori terra ed uno seminterrato. Sono presenti servizi igieni al piano rialzato ed anche al primo piano. Sulla copertura de ...

    square mqs icon 180  m²
    energy class icon A4
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    € 1.350/mese  

    L'immobile si trova al piano terra di un fabbricato residenziale e commerciale di recente costruzione. L'attuale destinazione d'uso è commerciale. La superficie al piano terra è di 70 mq utili circa, al piano interrato sono invece presenti 85 mq circa di superficie utile. I due piani sono collegati tra loro da una scala interna, al piano interrato è inoltre possibile accedere anche dalla corsia box condominiale. Al piano terra è presente un servizio igienico già a norma per disabili. Gli impi ...

    square mqs icon 155  m²
    energy class icon A1
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    € 1.350/mese  

    Il negozio si trova al piano terra di un fabbricato residenziale e commerciale di recente costruzione. La superficie al piano terra è di 70 mq utili circa, al piano interrato sono invece presenti 85 mq circa. I due piani sono collegati tra loro da una scala interna, al piano interrato è inoltre possibile accedere anche dalla corsia box condominiale. Al piano terra è presente un servizio igienico già a norma per disabili. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi in pompa d ...

    square mqs icon 155  m²
    energy class icon A1
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    € 3.900/mese  

    Il capannone si trova nella frazione di Domegliara, più precisamente nella località di Campagnon; la zona è comoda alle principali vie di comunicazione. Viene affittato per uso deposito/magazzino. L'altezza utile interna è di 7,5 metri ed il portone carraio misura 5 metri di larghezza e 6 di altezza. È presente una soletta in cemento di 180 mq circa, alla quale si può accedere anche con scala, con un varco frontale che facilita eventuali operazioni di carico e scarico. Gli spazi esterni, pres ...

    square mqs icon 1.055  m²
    energy class icon F
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    € 880/mese  

    L'ufficio si trova al secondo piano di una palazzina direzionale che si trova nelle immediate vicinanze del casello autostradale e dell'uscita della tangenziale. La superficie interna è un open space ad angolo e la pavimentazione è stata realizzata in laminato. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è autonomo in pompa di calore. Al piano interrato è presente una cantina. La zona è comoda a tutti i complessi commerciali del paese. Libero dal 01/04/2025. Mensili.

    square mqs icon 105  m²
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    € 500/mese  

    Il magazzino si trova al piano seminterrato di un complesso artigianale edificato a poca distanza dal centro del paese. La categoria catastale è magazzino/deposito. L'accesso è possibile attraverso un portone carraio che si affaccia sulla corte promiscua esterna. Sono presenti servizi igienici oltre ad impianto elettrico ed illuminante in regola con la normativa vigente. La pavimentazione in legno, attualmente presente, ricopre l'originario pavimento in cemento industriale al quarzo. L'altezz ...

    square mqs icon 110  m²
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    € 500/mese  

    Il magazzino si trova al piano seminterrato di un complesso artigianale edificato a poca distanza dal centro del paese. L'accesso è possibile attraverso un portone carraio che si affaccia sulla corte promiscua esterna. Sono presenti servizi igienici oltre ad impianto elettrico ed illuminante in regola con la normativa vigente. La pavimentazione in legno, attualmente presente, ricopre l'originario pavimento in cemento industriale al quarzo. L'altezza utile interna è di 3 metri. La zona è comod ...

    square mqs icon 110  m²
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    € 650/mese  

    VOLARGNE DI DOLCE' - L'ufficio si trova al primo piano di una palazzina direzionale edificata a ridosso della rotonda del passaggio Napoleone. La superficie è suddivisa in 3 locali e sono inoltre presenti due servizi igienici. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi. Esternamente è presente un parcheggio condominiale a servizio della palazzina. Mensili.

    square mqs icon 77  m²
    energy class icon D

Michele Tome\'

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