Casa indipendente in vendita, Gubbio

Descrizione

AZIENDA AGRICOLA BIODINAMICA E PALAZZINA TRA GUBBIO E UMBERTIDE (PG)
Proprietà di circa 30 ettari di terreno unico lotto, tra coltivato, prato pascolo seminato e bosco ceduo.

VILLA indipendente su unico piano di mq 150 circa

PALAZZINA bifamiliare di totali 250 mq circa, completamente in pietra con cappotto termico, con 2 appartamenti indipendenti parzialmente ricostruita nel 2002 e restaurata nel 2015, divisa in due unità residenziali con ingressi indipendenti, riscaldamento a legna, pellets o GPL, separato per ogni abitazione.

DUE CAPANNONI in muratura di circa mq 700 totali con paddock adoperabili per ricovero bovini, equini e ovini con catture e impianto di mungitura, custodia fieno, locali per lavorazione carni e vano stagionatura; deposito cereali ermetico con mulino macina cereali, rifatti tetti nel 2006, il tutto più recentemente restaurato.

ANNESSI - TETTOIA - STALLETTI - CISTERNA CEREALI per altri mq 250 circa.
Tutta la proprietà è completamente recintata e incontaminata, in quanto dominante e da oltre quaranta anni non vengono utilizzati pesticidi ne altri composti chimici.

L'azienda agricola è incrementabile e iscritta CCIAA e gode dei premi PAC e PSR. La proprietà è adatta per essere sfruttata come B&B, agriturismo, maneggio, fattoria didattica o semplicemente ad uso residenziale.

La proprietà è fornita di Internet; impianto TV, telefono, parzialmente arredato, Acqua da sorgente millenaria di proprietà con nuovo impianto acquedotto del 2003, predisposizione impianto eolico, posizionata ad 800 m S.L.M. bellissimo panorama a pochi km da Gubbio (PG) su Strada Provinciale asfaltata servita panoramica che si adatta anche alla vendita diretta dei propri prodotti, vicino superstrada E45 (Roma A1/Cesena A14).