Villa in vendita, Via Santa Maria a Marciano 11, Piana Di Monte Verna

Descrizione

A 8 KM da Caserta nord, VERA OPPORTUNITA' Villa in Vendita di ca. 550 mq. nell'esclusiva valle del Rivo Tella, alla destra del Volturno, a nord dei monti Tifatini, fra le colline del Mesorinolo, del Monte Verna e del Monticello, in prossimità delle estreme propaggini meridionali del Monte Maggiore che separa la bassa dall'alta valle del Volturno, dotata di ca. 5.800 mq di terreno/parco, immersa nella natura, in una ampia e incontaminata zona pianeggiante.
Si tratta di una villa unica per posizione e genere, ubicata a ca. 2km dal grazioso centro storico di Caiazzo, a 900 metri da Piana di Monte Verna, a ca. 8 Km da Caserta, 6 Km dall'ingresso dell' A1, 20 minuti dal centro Termale di Telese Terme, 40 minuti dalla stupenda Città Partenopea e a 120 minuti dalla Capitale.
Immersa in uno splendido parco privato di ca. 5.000 mq, la proprietà gode di una splendida vista verde - circondata da natura incontaminata - è un'oasi di pace e punto di partenza per le varie mete della Campania, tra cui il Belvedere di San Leucio, la reggia di Caserta, la bellissima costiera Amalfitana e... per le accoglienti pizzerie/trattorie locali come Pepe in grani, il Generale, Zest, Domus Mea,
Il parco, totalmente recintato con muretto in cemento sormontato da rete metallica, è dotato di doppio accesso carrabile, protetto da due cancelli di cui uno automatizzato ed uno pedonale con citofono.
L'accesso anteriore alla villa è costituito da un viale alberato delimitato da una siepe di bosso.
Nel parco si trovano: garage per 4 posti auto, dependance in legno lamellare, legnaia, pozzo, area pic-nic, solarium panoramico nonché pergolato, piante di cipressi, ulivi, salici, pini, nocciole, sorbo, fichi, uova fragola bianca, susine, kiwi, melograni, mele cotogne, fichi d'india ed altre piante da frutto.
All'interno del parco sorge un giardino che circonda la villa, con recinzione costituita da muretto di pietra sormontato da ringhiera in ferro, con pianta di arance, mandarini, pompelmi, nespole, melograno; palme, magnolia, rose, agapanti, ortensie, glicine e altre varietà di fiori.
La villa si sviluppa su tre livelli, di cui:
- Piano Terra: ampio salone, cucina abitabile, soggiorno con camino e porticato, camera matrimoniale, bagno e box auto.
- Piano Primo: ampio salone con porticato, cucina abitabile con camino, ampia camera matrimoniale e ampia camera per
ospiti, bagno padronale, bagno di servizio, ampio studio, balconi perimetrali, doppio ingresso: interno ed esterno.
- Attico: ampio salone, ampio studio, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e camera per ospiti, bagno con
idromassaggio, balconi perimetrali.
Dotata di riscaldamento autonomo (caldaia a gas e caloriferi), serbatoio di accumulo acqua potabile, antifurto autonomo per ogni livello, due casseforti.
- Predisposizione alla realizzazione di una piscina;
- Adatta per eventi privati, cerimonie e per b&b.