Negozio750 €
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€ 750 / mese

Negozio in affitto, Via Leonardo da Vinci 90, Rezzato

70m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

Locale commerciale / ufficio di circa 70 metri quadrati di superficie situato in Via Leonardo da Vinci Rezzato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Negozio di 70 mq diviso in due locali distinti
-Visibilità: Locale commerciale situato in una posizione privilegiata, con vetrine fronte strada che assicurano un'elevata visibilità.
-Servizi igienici: Il locale è dotato di un servizio igienico completo di antibagno
-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze è presente un ampio parcheggio pubblico che agevola l'accesso al negozio
-Impianti: L'immobile dispone di un impianto elettrico e di illuminazione a norma di Legge ed un impianto di riscaldamento autonomo
-Canna Fumaria: Vi è inoltre la possibilità di installazione della canna fumaria, ampliando la possibilità di attività commerciali che posso entrare nel locale
-Canone: Soggetto ad IVA
Viste le caratteristiche, l'immobile si presta a studi professionali in genere, ufficio per commercialisti, assicurazioni o attività commerciali.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il paese di Rezzato fa parte della prima cintura dell'hinterland cittadino di Brescia, posto sulla privilegiata arteria d'accesso che dalla strada statale undici Padana Superiore prosegue attraversando tutto il territorio comunale per congiungersi infine al Viale Sant' Eufemia. Lungo questa strada caratterizzata dall' intenso flusso veicolare, sono presenti innumerevoli spazi commerciali, centri commerciali, moderni edifici direzionali e parchi commerciali, mentre nel vissuto centro storico troviamo negozi classici inseriti in edifici caratteristici o in situazioni condominiali. La località Virle Tre Ponti presenta anch' essa una buona dinamicità commerciale con presenza di negozi ed uffici posizionati lungo le due vie principali della località. Dista solamente tre chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Per chi non avesse disponibilità di raggiungere il posto con l'automobile, la zona è ben servita dal trasporto pubblico con fermata dei mezzi collocata nelle vicinanze.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

70 m2 

Locali

2

Bagno

1

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

750 €/ Mese

Servizi

Posto auto

Edificio

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 260m
     Via Sberna capolinea
  • 299m
     Via Leonardo da Vinci 78

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

11141255

Rif. Esterno

60497102

Data annuncio

28 ott 2021

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Questo è un immobile

In affitto.

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