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Prezzo su richiesta

Villa in vendita, Monteleone D'Orvieto

223m2
8Locali
4Bagni

Descrizione

MONTELEONE D'ORVIETO (TR), in frazione, alla quota di 260 m s.l.m., a 5 km dal casello autostradale A1 di Fabro e 3 km dalla Stazione Ferroviaria di Fabro/Ficulle, vendesi villa in zona residenziale ben servita e di facile accesso (mq 223 fuori terra). Molto Luminosa. L'esposizione prevalente del reparto giorno è a sud. L'immobile è suddiviso su tre livelli, piano interrato con rampa di accesso esterna privata, piano primo con abitazione principale e piano secondo (dove è in corso una ristrutturazione per realizzare un appartamento indipendente con accesso autonomo). Giardino privato di circa mq 600. Al piano interrato per la superficie di circa mq 127 fra cui autorimessa (di circa mq 50) e taverna (con predisposizione di caminetto), bagno, cantina e dispensa/ripostiglio (per circa mq 77). Al piano terra (di circa 143 mq) dispone di un appartamento con ingresso soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno con lavatrice e doccia, ripostiglio e, 3 camere matrimoniali, oltre alle scale per l'accesso al piano superiore (con accesso esterno). All'ingresso dispone di un portico (circa 21 mq) e sul retro di una terrazza coperta (di mq 17 circa). Al piano primo (di circa mq 80), dispone di salotto con due terrazze (mq 19 circa complessivi), ripostiglio, 2 camere, bagno e guardaroba (trasformabile in cucina secondo la pratica in corso). Sottotetti con accessi dalle terrazze. L'immobile è stato costruito a metà degli anni '90 e realizzato anche con attenzione alla salubrità (con scannafossi, intercapedini e vespaio areato al piano interrato) Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano (tubazioni in rame ed elementi radianti in ghisa). Gli infissi esterni sono in legno di abete di Douglas con vetri doppi e zanzariere. Le persiane sono in alluminio verniciato con serratura aggiuntiva. La pavimentazione risulta parte in granito e parte in parquet (ceramica nei bagni). Il giardino è ben curato, parte ad orto con alberi da frutto e parte a prato. Trattativa riservata. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL160.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

223 m2 

Locali

8

Bagni

4

Terrazzo

(17 m2)

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Arredamento

Parziale

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

Prezzo su richiesta

Stato occupazione

1

Servizi

Elettrodomestici

Piano cottura

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina  (20 m2)
Cucina abitabile
Veranda  (30 m2)
Infissi ottimi
Panoramico
Acqua calda
Altezza soffito 3 m
Persiane in Metallo
Pavimento cucina in Granito
Pavimento camera in Granito
Pavimento soggiorno in Granito
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Parquet
Facciata  Intonaco civile

Edificio

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

1996

Piani stabile

2

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

11323764

Rif. Esterno

101001837

Data annuncio

25 nov 2021

Rif. Immobile

VL160

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