Negozio in vendita, Via Venezia Giulia 1, Grado

Descrizione

Rif: Terzo_L_511254_TERZO_001 - Trattasi di uno spazio commerciale/direzionale di 680 mq a Grado (Go), precedentemente occupato da un' attivita di ferramenta/negozio di hobbistica: l' immobile si sviluppa interamente al piano terra, con un primo spazio di 455 mq e di un secondo locale di 225 mq, che era adibito a magazzino.
L' altezza utile interna è di mt. 3.00, con due servizi ed un piccolo ufficio: l' immobile fa parte di un massiccio complesso edilizio condominiale a prevalente destinazione abitativa e da unità commerciali al piano terra con i sottoportici che contornano il complesso immobiliare.
Lo spazio commerciale ha una buona visibilità, dato che presta il fronte per chi sopraggiunge all' interno dell area residenziale e le vetrine sono ben visibili su tre lati: all' esterno è presente un' area scoperta comune di circa 6.000 mq, da poter utilizzare come parcheggio per la clientela
L' immobile è adatto a negozio hobbistico (vicinanza campeggi, cantieri navali e manutenzioni immobili residenziali), ad uno sviluppo come spazio direzionale (uffici, caf, studi professionisti) o per investimento, frazionandolo in 2 o 3 porzioni, per ricavare spazi più piccoli d' affittare.
Può essere utilizzato come deposito di attrezzature balneari.