Terreno edificabile commerciale in vendita, Via di Castel Romano, Roma

Descrizione

VENDESI TENUTA A CASTEL ROMANO (RM) CON 50 HA + FABBRICATI AGRICOLI E ABITATIVI
Roma Sud, Via di Castel Romano, a soli 10 minuti di macchina dal mare e da Roma Eur, a pochi minuti dal Centro Commerciale dell'Outlet di Castel Romano e da Cinecittà World. Proponiamo in vendita una splendida Tenuta di 50 ettari con cantina vitivinicola privata. Si esaminano anche permute. È presente un importante corpo fabbricati agricoli di circa 800 mq tra cantina vitivinicola, magazzini, capannone, silos e fabbricati abitativi di circa 350 mq. Tutti i fabbricati sono stati completamente ristrutturati nel 2004. Il terreno agricolo si estende su 50 ettari ed è dotato di sistemi di scolo primari e secondari per la regimazione delle acque in eccesso e di pozzo artesiano privato. Ci sono 8 ettari piantati a mandorleto, 2 ettari a vigna e la restante parte è a seminativo e orti. La cantina esistente produce e vende direttamente circa 25.000 litri di vino l’anno, tra bianco e rosso, con varietà sia internazionali che laziali, come Cacchione, Vermentino, Moscato giallo, Cabernet Sauvignon, Montepulciano, Merlot. La proprietà è completamente delimitata da tre strade, Via di Pratica (SP104B), Via di Castel Romano e Via della Comunella; gli accessi carrabili sono 2, uno dalla strada di Via della Comunella e l’altro su Via di Castel Romano. La posizione strategica della Tenuta con l’importante corpo fabbricati, ha le potenzialità per la realizzazione di attività turistiche e di ristorazione. Risulta inoltre ben collegata con la viabilità provinciale e regionale che facilita i trasferimenti della produzione verso i centri di commercializzazione ed i rifornimenti. Si esaminano permute.

Superficie: 500.000 mq

Prezzo: € 2.600.000
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