Rustico in vendita, Via Pace 1, Montemagno

Descrizione

Montemagno, sulle colline più toscaneggianti del Monferrato a 90 minuti da Milano, sembra un presepe con il magnifico borgo storico a spirale intorno al castello affacciato sui vigneti preziosi della zona. L'edificio in vendita, contiguo alla chiesetta secentesca al bivio verso Vignale, ha il fascino del casale d'epoca ed è stato oggetto negli ultimi anni di una integrale e colta ristrutturazione che lo ha trasformato in residenza con la possibilità di ospitalità.L'immobile è pensato anche come struttura recettiva così suddivisa: 6 camere da letto matrimoniali con relativi bagni en suite, 2 camere da letto con relativi bagni interni per i proprietari, 2 cucine (di cui 1 ad uso domestico arredata al 1° piano e l'altra predisposta eventualmente per il servizio di ristorazione al piano terra. Al piano terreno 2 bagni per ospiti, 2 saloni, 1 sala multiuso (palestra, sala lettura), un magazzino e sala termica ed 1 al primo piano con sala da pranzo. Il piano terra ed una camera ospiti è stato predisposto per uso in piena libertà anche per disabili.La presenza in adiacenza alla casa di una cappella del XI sec. utilizzabile all'occorrenza per cerimonie, rende unica nel suo genere questa proprietà. Completano la proprietà due ampi terrazzi di cui 1 completamente coperto. Allestito di tutto punto, è una opportunità rara oggi di acquisto senza necessità di cambiare alcunché perché dal punto di vista sia estetico sia funzionale ed impiantistico, tutto è stato calcolato e realizzato alla perfezione. La contiguità con le altre case e la comodità agli esercizi commerciali rendono la posizione assai vivibile e rassicurante: nella romantica corte privata è facile l'inserimento di una godereccia piccola piscina per completare la voglia di tornare qui non solo nel fine settimana ma forse tutte le sere… e perché no decidere di viverci e lavorare in remoto salvo raggiungere la metropoli una o due volte la settimana!Anno di costruzione 1850, ultima ristrutturazione 2020.