Terreno edificabile in vendita, Strada Tiberina Nord 106, Perugia

Descrizione

Umbria, Perugia, località RAMAZZANO
PROPONIAMO IN VENDITA TERRENO EDIFICABILE PIANEGGIANTE E URBANIZZATO

Il lotto di Terreno Edificabile ha una superficie di mq 2.000, con cubatura di 1.500 mc. Nell'attuale piano regolatore è classificato zona B3.
Ha una conformazione rettangolare, regolare ed è posto in posizione pianeggiante. Lo stesso dista circa 150 metri dalla Strada Statale Tiberina Nord e l'accesso avviene attraverso una strada privata con servitù di passaggio. Nel terreno sono presenti luce, acqua, un pozzo, e 45 olivi di circa 20 anni.
In virtù della edificabilità fino a 1.500 metri cubi, è stata creata una ipotesi progettuale per la realizzazione di una villa singola di civile abitazione, oppure di una villa bifamiliare.
Il collegamento del terreno alla strada pubblica ( Strada Tiberina Nord) avviene attraverso un breve tratto di strada su cui la proprietà esercita un giusto diritto di servitù di passaggio e su cui è apposto un cancello al fine di evitare l'accesso ai non aventi diritto.
Il Terreno risulta in posizione viaria ottimale, ben strutturata e segnalata e la vicina superstrada E45 garantisce una veloce comunicazione a nord (direzione Umbertide, Città di Castello, Cesena) e a sud (direzione Marsciano, terni, Roma).
Facilmente raggiungibili sono anche tutti i servizi di rima necessità presenti nelle frazioni abitate di Ramazzano, Casa del Diavolo e Ponte Pattoli.
Possibilità di costruzione tramite ditta costruttrice con consegna immobile chiavi in mano.
****** di acquistare separatamente solo la cubatura.

Ramazzano-Le Pulci è una frazione del comune di Perugia (PG).

La località si trova a circa 8 km a est di Perugia e faceva parte della Circoscrizione V. Il nome è composto da quello di due toponimi separati: Ramazzano (pronunciato Ramatsàno) è la parte di frazione che si trova in cima alla collina, mentre Le Pulci è la zona ai piedi della collina, lungo la pianura solcata dal fiume Tevere. Ad un'altezza di 226 m s.l.m., è occupato da 616 residenti.
Il nome deriva da quello del Castello di Ramazzano, risalente al XII secolo e costruito dalla famiglia dei Ramazzani, a cui apparterrà dal 1097 fino alla fine del Cinquecento.

Nel 1258 appare come castrum Ramaçani nell'elenco dei castelli perugini. Gli esponenti più insigni di questa famiglia ricoprirono cariche importanti in diverse città dell'Umbria, tra le quali Todi e Foligno.

Nel 1415 il comune di Perugia chiese la demolizione del castello, motivo del contendere tra i Degli Oddi e i Baglioni, che si fronteggiavano politicamente in città. Nel 1433, Sinibaldo di Pietro Ramazzani partecipò ad un consiglio dei Priori di Perugia, nel quale venne decretata la distruzione del castello di Casa Castalda. Nel 1444, Agamennone I di Giacomo Arcipreti di Porta Sant'Angelo, vi possedeva circa 44 ha di poderi cum domo et palatio (con abitazione e palazzo); egli...