Casa indipendente395.000 €
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€ 395.000450.000 €-12,2%

Casa indipendente in vendita, Marsciano

780m2
10+Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Il Casale del Grillo è una suggestiva struttura agrituristico/ricettiva immersa nel verde della campagna umbra. Si trova nel comune di Marsciano in un luogo ameno, tranquillo e ben colllegato.

Si compone di un casale principale del XV secolo e di una grande dependance completamente restaurata, di un’ampia corte esterna e dove sono posizionati due grandi magazzini, il parco giochi e 3 ettari di terreno agricolo.

Caratteristiche

Il casale principale è una struttura imponente (di 650 mq) disposta su due livelli:

Un piano terra adibito alla ristorazione composto di bar, sala ristorante da 70 coperti, cucina professionale con camino e forno a legna e spogliatoi per il personale, magazzini e doppi servizi
Nel primo piano si trovano invece 6 spaziose camere da letto, tutte con bagno en suite e importanti spazi comuni: un grande salotto con camino riservato agli ospiti, una sala da pranzo riservata e una doppia cucina con dispensa.

La dependance è invece una struttura a pianta quadrata (di 120 mq) distribuiti su un solo piano:

Si compone di tre camere indipendenti tutte con bagno en suite
Tutte le camere dispongono di spazio esterno privato
Esterni

La corte esterna, introdotta da una strada privata è ampia e molto articolata. In primis presenta un’ampia area al servizio del ristorante, poi l’area giochi per bambini, il grande parcheggio e infine la zona riservata alla piscina (non ancora realizzata). Qui si trovano ulteriori tre annessi di diverse dimensioni.

Completano la proprietà ulteriori 4 ettari di terreno agricolo, completamente pianeggianti e in caso di interesse, esiste la possibilità di acquistare altri terreni fino ad un massimo di 12 ettari complessivi.

Uso e destinazioni

Il Casale del Grillo è una struttura ideale per svolgere una duplice attività: turistico/ricettiva e ristorazione. Attualmente dispone di 9 camere per 22 posti letto e può arrivare ad averne 12. Dispone inoltre di una splendida sala ristorante da 70 coperti, una cucina professionale d’importanti dimensioni e uno spazio esterno per ulteriori 6o coperti.

Distanze

Il Casale del Grillo si trova nel cuore dell’Umbria. E’ vicino a Marsciano che dista solo pochi Km e vicino alle principali cittadine umbre. Todi dista solo 15 km, Perugia 20 km, Assisi 25 km, l'aeroporto internazionale dell'Umbria 20 minuti, Roma e i suoi aeroporti distano un’ora e mezzo di strada.

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

780 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Stato

Buone condizioni

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

395.000 €

Prezzo per mq

506 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Parcheggio 

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile

Edificio

Anno di costruzione

1300

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 362m Poste Italiane

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

13959557

Rif. Esterno

678844

Data annuncio

4 ott 2022

Rif. Immobile

56770

Info mutuo

395.000 €
Variabile
Fisso
Importo

79.000 €

316.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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