Villa in vendita, Via Roero 10, Revigliasco D'Asti

Descrizione

Nel centro storico di Revigliasco d'Asti, antico borgo che sembra un presepe fra Asti e Alba passando dalle meravigliose colline del Roero, ridente casa padronale d'epoca ristrutturata modernamente alla fine dello scorso millennio, articolata in due unità l'una delle quali residenziale e l'altra, attualmente utilizzata anche come spazio strumentale, in realtà adatta per diventare una seconda unità abitativa. Ovviamente, essendo in comune il bel giardino privato, l'immobile diventerebbe adatto per due nuclei della stessa famiglia, che godrebbero insieme della piscina panoramica, oltre che degli ambienti esterni goderecci con forni per la pizza e barbecue.L'affaccio è aperto sulle campagne che circondano il paese.A digradare dal giardino, un bel terreno con alberi da frutta verso la romantica conca ove, all'ombra del maestoso faggio, è bello immaginare di leggere, studiare e perché no lavorare in smart working.Tipologia fabbricato: vecchia cascina di fine 800, totalmente ristrutturata nel 1992.Fabbricato residenziale: vista sulla valle e piscina e affacciato anche su corte/giardino interno, disposto su tre piani:P. seminterrato: taverna e lavanderia.P. terra: Ingresso, salone con camino e cucina a vista, studio e bagno. Un porticato coperto con BBQ e forno per pizza si apre davanti alla cucina, creando un godibile, ma riparato, spazio pranzo all'aperto.Piano primo: disimpegno, tre camere da letto, due bagni e cabina armadi.Fabbricato uso uffici: si affaccia su cortile/giardino e su via Roero ed è a tre piani fuori terra (mq. totali: circa 550).E' così costituito:Piano interrato: magnifica cantina con volte in mattoni sabbiati a vista e sala degustazioni;Piano Terra: passo carraio, grande ripostiglio (limonaia, legnaia) e garage doppio soppalcato;Piano primo: due enormi saloni, di cui uno con spettacolare camino a legna, due camere e bagno;Piano secondo: bagno.Mq. terreno: 2400 circa, a frutteto, orto e giardino leggermente in pendenza con bella vista.Riscaldamento: metano con caldaia a condensazione, camini, stufe e vetil convettori a metano.Doppi vetri;Zanzariere;Antifurto;Wi-fi;Pozzo di falda; Cisterna per raccolta acque meteoriche;Piscina (5 mt x 11 mt) da rinnovare;Ape in corso.