Ufficio19.320 €
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€ 19.320 / mese19.500 €-0,9%

Ufficio in affitto, Via Cesare Giulio Viola, 43, 00148, Roma

920m2
10+Locali
5+Bagni

Descrizione

L’immobile è costituito da un edificio indipendente direzionale, completamente riqualificato, sviluppato su 8 piani fuori terra prevalentemente ad uso ufficio e un piano interrato ad uso autorimessa e archivi, oltre ad aree esterne di pertinenza adibite a parcheggi e aree verdi.
La struttura dell’immobile è molto flessibile e consente all’utilizzatore di organizzare gli ambienti di lavoro in aree open space o uffici chiusi secondo le proprie esigenze.
Il piano tipo ha la forma di una «L» ed è servito da 2 corpi scala e 4 ascensori.
Gli uffici beneficiano di ottima luminosità e sono dotati di pavimentazione flottante e controsoffitto nei corridoio.
L’immobile è stato appena ristrutturato.
Ogni piano è circa Mq. 695 e può accomodare 50 postazioni mentre il piano terra è circa Mq. 920 e può accomodare 140 postazioni, per un totale di 440 postazioni di lavori per l’intero edificio.

L’immobile è ubicato nel quadrante sud della città di Roma, nel business district denominato Parco de Medici, a ca. 9 km dal quartiere EUR. La zona è caratterizzata da edifici ad uso uffici, hotel e strutture di ristorazione. L’immobile, inoltre, beneficia di ottima visibilità dall’autostrada Roma-Fiumicino. La viabilità è garantita dalle autostrade Roma-Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare. I collegamenti con il centro città e con l’aeroporto Internazionale di Fiumicino sono garantiti dalla vicina stazione Muratella della linea ferroviaria urbana FL1 e con la zona EUR dalla linea autobus 771 che ferma di fronte all’immobile.

Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

920 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Affitto (rentType.SIX_PLUS_SIX)

Prezzo affitto

19.320 €/ Mese

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

120 1

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Cantina 
Cablaggio rete
Sistema TV

Edificio

Anno di costruzione

1998

Piani stabile

8

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 51m
     Viola
  • 171m
     Viola/Veneziani
  • 381m
     Muratella

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

14029661

Rif. Esterno

PRE-RC-RM-22-1

Data annuncio

21 ott 2022

Rif. Immobile

OFF-LS_37

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Micaela B.

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