Rustico in vendita, Via Romanengo 1, Casaletto Di Sopra

Descrizione

MELOTTA:
Apochi Km da Soncino e da Crema
Sulla strada provinciale Melotta, cascinale storico disposto su due livelli con un'area esterna verde agricola di 2400 Mq.
IDEALE SIA PER RISTRUTTURAZIONE ABITATIVA SIA COME DEPOSITI O LABORATORI ARTIGIANALI.
L'ingresso alla proprietà da strada comunale si apre sull'ampia aia di oltre 1000 Mq dalla quale si accede al porticato coperto frontale di oltre 150 Mq. Oltre al cortile pertinenziale vi è anche un ampio appezzamento di terra di ulteriori 1400 Mq. Il fabbricato, da sempre utilizzato come abitazione (300 Mq) si presenta al pian terreno utile a due unità avendo due accessi, entrambi gli ambienti godono di scala interna che conduce al piano superiore dove erano disposte le tre grandi camere da letto, collegate tra loro, caratterizzate da alti soffitti con travi.
Agli esterni del fabbricato, da una parte ampio deposito/rimessa al piano terra di 70 Mq con soprastante fienile e dall'altro versante un ulteriore porticato fruito come pollaio sempre con soprastante fienile.
Alle spalle della struttura, accessibile dagli ambienti interni, piccolo cortile interno che si affaccia sul canale.
La struttura richiede importanti interventi edilizi come rifacimento della copertura, impianti, isolamenti e infissi oltre che collegamento alla fognatura e ripristino della destinazione urbanistica in abitazione. Si presta per una o più unità familiari che vogliano godere di intimità e di ampi spazzi abitativi oltre che una grande disponibilità esterna per utilizzo privato o di piccola impresa.
Si specifica che la riqualificazione andrà effettuata mantenendo la stessa forma edificatoria, non si può abbattere e ricostruire al di fuori della sagoma già esistente.