Casa indipendente in vendita, Via San Sudario 12, Cirie'

Descrizione

CIRIE' - ISOLA PEDONALE -Nel cuore del centro storico recentemente e ottimamente riqualificato, nelle vicinanze del Duomo cittadino -il quale affaccia sulla Piazza San Giovanni sede di numerose attività commerciali e terziarie- disponiamo di casa indipendente su due lati dall'ampia metratura in casa d'epoca di fine '800.
L'immobile essendo situato in una posizione strategica, permette di vivere al meglio la città spostandosi tranquillamente a piedi per raggiungere ogni tipo di negozio e servizio offerto, compresi centri commerciali, stazione ferroviaria, scuole, ospedale, etc. Sorge nella zona di San Sudario, sede dell'omonima chiesa ed essendo una via ZTL il traffico è limitato ai soli residenti.
La casa è disposta su due livelli e volendo potrebbe essere adattata a piccole bifamiliari. I piani sono indipendenti tra loro e attualmente con ingressi separati.
Se il futuro proprietario volesse usufruirne come casa unica, con alcuni accorgimenti si potrebbero unificare i due piani. L'immobile addirittura potrebbe essere ideale per chi volesse conciliare lavoro e abitazione, trasformando il piano terra in ufficio.
La casa è caratterizzata da soffitti a volte. Al piano terra troviamo il primo alloggio il quale si compone di una spaziosa cucina abitabile per la zona giorno e la camera da letto compone la zona notte. Il bagno completa il piano.
Una comoda scala esterna in legno ci conduce al piano superiore, dove troviamo il secondo alloggio.Il portoncino si apre sull'ingresso che ben disimpegna i vari ambienti. Esso ci conduce alla zona giorno, la quale si compone di una generosa cucina abitabile e dal soggiorno molto luminoso. Un delizioso balconcino affaccia sul centro storico. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali. Il bagno completa il piano.
I pavimenti in quasi tutta la casa sono in parquet dell'epoca egregiamente conservato. La casa essendo libera su due lati è molto luminosa e ariosa; un secondo balcone di servizio affaccia sull'interno del cortile.Al piano superiore vi è un sottotetto allo stato grezzo.
Il tetto è stato rifatto una trentina di anni fa. Dal piano terra, e quindi da tutta la casa, si ha accesso diretto ad un giardino di circa 150 metri di uso esclusivo.Nonostante i suoi numerosi anni, l'immobile è sano grazie ad una caratteristica cantina con mattoni a vista che poggia su terra ed è grande quanto la pianta dell'abitazione, facendo così da vespaio. Infine, ma importantissimo, l'androne carraio coperto può ospitare tranquillamente due vetture.
Il riscaldamento è autonomo a metano e la totale assenza di spese condominiali lo rendono una valida alternativa all'appartamento.