€ 450.000  

Villa in vendita, Strada Malva, Martina Franca

  • square meters icon

    309  m²

  • rooms icon

    10+   Locali

Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

450.000 €

Descrizione

Per vivere la Puglia, per vivere in Valle D’Itria.

Svegliarsi in una meravigliosa mattina di giugno, con il sole ad est che sfiora e riscalda l’aria ferma dei primi giorni d’estate; accomodarsi all’ombra di un ulivo e consumare la colazione ammirando in tutta la sua vastità la splendida Valle d’Itria da un poggio unico che appaga il cuore.
Vivere le giornate autunnali, con tutte le sfumature dei colori e gli odori unici di quella stagione, ammirandole fuori dai terrazzini o dagli affacci dei trulli; sentirsi protetti dalle giornate fredde e terse dalla tramontana che sbatte sulle spesse pareti di pietra.
Ammirare da un punto privilegiato la Valle imbiancata dalla neve.
Respirare la freschezza della brezza di levante nelle giornate di primavera al garrire delle rondini che sfiorano i coni di pietra.
Le sere poi, per tutto l’anno, affogare lo sguardo nelle luci sparse della Valle d’Itria che, come un presepe in inverno ed un mare pieno di barche in estate, offre uno spettacolo unico al mondo.
Questa è la prospettiva di vivere in una meravigliosa casa sulle pendici della collina che porta a Martina Franca. Trulli centenari finemente ristrutturati, arricchiti da una nuova costruzione che ben si fonde con l’architettura primaria. Un giardino curato e percorsi razionali.

LE CARATTERISTICHE
Due appartamenti comunicanti ma con la possibilità di renderli indipendenti, piano terra e piano primo (trulli).
Appartamento piano terra: 90mq, grande soggiorno salotto, cucina, due stanze da letto, un bagno, studiolo (o secondo bagno avendo la predisposizione di tutti gli attacchi).
La comunicazione tra i due appartamenti avviene attraverso una scenografica scala interna per accedere dal piano terra al piano trulli.
Appartamento primo piano: 135mq, 6 coni che si sviluppano in ingresso, zona caminetto, sala da pranzo e open space, completano due lamie in cui sono stati sistemati bagno e cucina ed un area notte impreziosite da un caldo parquet, comprendente 2 stanze da letto, e un bagno.
Riscaldamento autonomo a pellet o gas.

VANI ACCESSORI
Garage di 60mq al piano terra
Lamia con tetto a pignon al primo piano, completa di forno e cucina.

UTENZE
Acquedotto Pugliese
Elettricità
Telefono
Internet

Possibilità di estendere la metratura del terreno circostante.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

309 m2  (285 m2)

Locali

Più di 10

Stato

Ristrutturato

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

450.000 €

Prezzo per mq

1.456 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

380 KWH/MQ2

Edificio

Anno costruzione

1946

Posizione immobile

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Martina Franca (TA) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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 €/m2

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Prezzo minimo

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Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

14108741

Rif. Esterno

679606

Data annuncio

14/11/2022

Rif. Immobile

218

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Carlo Inghingolo

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