Villa in vendita, Via Gramsci 1, Porto Mantovano

Descrizione

PORTO MANTOVANO - In zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare posta su lotto di 800 mq.
La villa si compone di due unità abitative, una sita al piano terra ed una al primo piano, entrambe con ingressi indipendenti.
Al piano terra, tramite il porticato di circa 37 mq, si trova l'ingresso direttamente nel soggiorno di circa 20 mq, da cui si accede al corridoio che conduce alla cucina abitabile, al bagno con vasca, alla camera matrimoniale, alla camera doppia ed al secondo bagno dotato di doccia. Sempre al piano terra è presente il garage di circa 25 mq.
Tramite la scala in marmo, invece, si accede al piano primo dove si trovano il grande disimpegno, il soggiorno di circa 30 mq con camino e balcone, la sala da pranzo di circa 20 mq che conduce alla cucina abitabile di 15 mq. Dal corridoio si accede al bagno con vasca, alle due camere matrimoniali di 20 mq, di cui una con balcone, alla camera doppia ed al secondo bagno con doccia.
All'esterno è presente l'ampio giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009, infatti presenta finiture signorili, quali: parquet in tutti i locali del primo piano, splendido camino situato nel soggiorno, porte in legno sbiancate al primo piano, sono state recuperate alcune porte in stile antico e sono stati rifatti tutti i bagni, i serramenti ed i pavimenti.
L'impiantistica termo-elettrica è stata oggetto di recente rinnovo con 2 caldaie a condensazione installate a luglio 2023; inoltre le utenze sono state completamente separate e rese indipendenti, così come gli ingressi.
L'immobile può essere acquistato sia come unica unità immobiliare, che come due unità distinte.