Appartamento in vendita, Via Giuseppe Ferrari 31, Rieti

Descrizione

Rieti-Regina Pacis : Cerchi un appartamento di ampia metratura, che puoi personalizzare a tuo gusto e piacimento? In più, basse spese di gestione, in un contesto urbano storico e dotato di tutti  i servizi e i comfort della zona , abbinato ad una ristrutturazione dell'intera palazzina , per godere di efficienza energetica A++ (vedi foto Ape allegata) e risparmio sulle bollette?

Vi proponiamo  questo esclusivo appartamento di zona ubicato  al secondo piano , attualmente senza ascensore , ma con progetto approvato per l' installazione , composto da:

Salone con doppia finestra;
Cucina
Corridoi;
Ripostiglio;
tre ampie camere;
un bagno;
un ampio terrazzo raggiungibile sia da sala che da cucina;

La presenza del locale ripostiglio , vicino al bagno attuale consente la realizzazione di un secondo bagno , oppure grazie all'ampiezza dello stesso , il secondo si puo' predisporre ad uso esclusivo della camera da letto attigua;

In merito all'efficientamento energetico sono stati posti in opera i seguenti interventi:

Cappotto termico in tutta la palazzina;
Caldaia a condensazione;
Infissi nuovi a doppio taglio termico;
Tapparelle elettriche radiocomandate;

Prossimamente sempre ricomprese nell'ecobonus 110% saranno installate delle tende oscuranti;

Completa la proprietà una porzione del sottotetto indivisa tra quattro condomini , utilizzabile come locale deposito e ripostiglio.

La particolarità che rende unico questo immobile è legata all'acquisto di una quota di proprietà indivisa di un locale commerciale al piano terra della stessa palazzina , attualmente , locato , il cui affitto contribuisce a pagare le spese condominiali vigenti;

Anno di costruzione : anteriore al 1967 , palazzina in cemento armato;

Curiosità: quando è stata creata la cooperativa ,con cui poi è stata realizzata la palazzina , i Prenotatari dell'epoca , erano tutti dipendenti del Genio Civile di Rieti;

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