Terreno agricolo50.000 €
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€ 50.000

Terreno agricolo in vendita, Traversa Grotta Percita, Siracusa

43m2
2Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

A pochi chilometri da Cassibile (Siracusa) e dalle più belle spiagge della Sicilia sud orientale, in Contrada Grotta Perciata, all'interno della Riserva Naturale Integrale Grotta Monello, la nostra agenzia immobiliare propone in vendita una proprietà, composta da un fabbricato e da 9.755 mq di terreno agricolo piantumato con alberi di ulivo, mandorlo e alberi da frutto.
Il fabbricato è composto da un locale magazzino di 63 mq con wc e una tettoia di 75 mq circa.
Il terreno in vendita è posto in posizione soleggiata e panoramica, circondato da bellissime campagne piantumate con ulivi, carrubi, limoni ed arance.
La zona è servita di energie elettrica, per l'approvvigionamento idrico il fondo agricolo è dotato di pozzo trivellato regolarmente denunciato.
La proprietà in vendita ha accesso da strada asfaltata in ottime condizioni.
L'ambiente tranquillo e silenzioso rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna, dell'agricoltura e del relax.
Il terreno per la sua location e la vicinanza all'Ippodromo del Mediterraneo si adatta per essere utilizzato per allevamento di cavalli e avere uno spazio anche per la stalla, una piccola selleria, un fienile.
L'area relativa ai lotti in vendita è gravata da vincolo paesaggistico con livello di tutela 2.
Dal punto di vista turistico e culturale, la zona offre numerose attrattive: Grotta del Monello a poche decine di metri, Ippodromo del Mediterraneo a 3,5 km, I Monasteri Golf Club a 7 km, Fontane Bianche con le sue belle spiagge a 10 km, Siracusa 15 km, Avola 15, Noto 25 km.
L'aeroporto più vicino è quello di Catania (70 km), a tre quarti d'ora d'auto.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale fabbricato = 63 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie tettoia = 75 mq
Superficie lotto terreno = 9.755 mq

Descrizione località:
La Riserva naturale integrale Grotta Monello è un'area naturale protetta istituita nel 1998 dell'Assessorato Territorio e Ambiente della Regione Siciliana.
Ha un'estensione di circa 60 ettari e si trova nel settore orientale dell'altopiano ibleo in provincia di Siracusa a 7 chilometri da Cassibile.
La riserva è stata istituita con l'obiettivo di tutelare l'eccezionale sviluppo di stalattiti e stalagmiti e la ricca

Informazioni principali

Tipologia

Terreno agricolo

Superficie

43 m2 

Locali

2

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

50.000 €

Prezzo per mq

1163 €/m2

Altre caratteristiche

Cantina 

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

14309495

Rif. Esterno

2154338

Data annuncio

5 gen 2023

Rif. Immobile

IM_225011

Info mutuo

50.000 €
Variabile
Fisso
Importo

10.000 €

40.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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