Villa in vendita, Via Pisana, Firenze
Descrizione
In vendita a Firenze in Via Pisana, zona semicentrale Legnaia-Soffiano, a 2,8 km dalla stazione centrale SMN, villino inizio secolo ristrutturato in stile contemporaneo, molto luminoso, dotato di giardino e terrazzo abitabile; potrebbe essere ideale per una famiglia numerosa, come casa e studio professionale o come investimento.
Il villino ha una superficie complessiva di 227 mq, 8 vani, 3 bagni, si sviluppa su 4 livelli, piano terra, mezzanino, primo e mansarda, oltre cantina; inoltre, è libero su 2 lati: sulla via Pisana e sul lato interno ove si sviluppa il giardino.
Il piano terra è composto da ingresso indipendente, una prima zona giorno composta da soggiorno doppio, loggiato con accesso al giardino di 55 mq, ripostiglio, bagno di servizio (dotato di toilette e lavabo) e tipico vano scala in pietra serena. Il soggiorno al piano terra era stato adibito a studio di architettura.
Il mezzanino è un vano accessorio utilizzato come ripostiglio-guardaroba.
Il primo piano è composto da una seconda zona giorno open space, costituita da soggiorno-pranzo-cucina con camino, terrazzo abitabile (accessibile dal soggiorno e dalla cucina) e zona notte con 2 camere e bagno ad areazione meccanica (dotato di toilette, lavabo e doccia).
La mansarda include un ulteriore soggiorno-studio, camera, ripostiglio-guardaroba e bagno con finestra a tetto (dotato di toilette, lavabo e vasca).
Non lasciatevi scappare questa occasione unica di vivere in questo spazioso, accogliente e luminoso villino, in una posizione ideale a Firenze.
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CARATTERISTICHE TECNICHE:
- impianto di riscaldamento indipendente;
- impianti conformi;
- superficie commerciale (incluso murature) 227 mq, netta 181 mq e cantina 28 mq;
- piano terra (incluso murature) 69 mq, netta 55 mq, oltre loggiato 17 mq e giardino 55 mq;
- mezzanino (incluso murature) 25 mq, netta 21 mq;
- piano primo (incluso murature) 87 mq, netta 70 mq, oltre terrazzo 17 mq;
- mansarda (incluso murature) 46 mq, netta 35 mq.
CLASSE ENERGETICA F, attestata in data 15 dicembre 2014, con indice di prestazione energetica globale (EPg) pari a 133,70 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica involucro (EPi) pari a 91,30 Kwh/mq_anno.
Richiesta Euro 695.000,00 ...
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
8Bagni
3Piano
Su più livelliStato
AbitabileSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
695.000 €
Prezzo per mq
3075 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
134 1
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
- 363m Batoni
- 484m Talenti
- 38m Masolino Pisana
- 58m Masolino Olivuzzo
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
14341878Rif. Esterno
2648248Data annuncio
12 gen 2023Rif. Immobile
1173Info mutuo
139.000 €
556.000 €
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Questo è un immobile
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