Casa indipendente in vendita, Località Carini di Rossoreggio, Bettola

Descrizione

Rif. 261 BT, Val Nure, in posizione aperta e panoramica proponiamo ex podere agricolo con: abitazione principale, ex stalla, portico in sasso e ricovero attrezzi agricoli con 29.782, 00 mq di terreno in corpo unico. Vi è poi dell’altro terreno nei dintorni della Località in parte seminativo e in parte bosco.
La casa, di 217 mq totali, si sviluppa nella parte più alta del podere offrendo una splendida vista panoramica della valle circostante. L’abitazione è tutta in sasso ed è stata ristrutturata nel ’64 con sistemazione del fabbricato esistente e realizzazione di un ampliamento. Nel ’89 è stato poi rifatto il tetto.
L’immobile è così suddiviso:
Piano terra: ingresso da un cortile di proprietà diretto nella zona giorno, cucina abitabile, e due ampie stanze.
Piano primo: 4 camere da letto ed un bagno.
Piano secondo: interamente adibito a sottotetto.
Parallelo all’abitazione si sviluppa un fabbricato in sasso, che necessita di interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione, con cantina a piano seminterrato e legnaia con adiacente portico al piano primo.
I serramenti sono in legno con vetro semplice.
In generale l’abitazione è ben tenuta, necessita però di vari interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione.

Il terreno in corpo unico è ben utilizzabile in quanto prevalentemente pianeggiante, una parte di esso è edificabile.

A completare il podere vi è poi una caratteristica ex stalla con soprastante fienile, di mq totali 60 circa, tutta in sasso, a pochi metri dell’abitazione.

Nella parte più bassa del complesso, su un ampio pianoro di proprietà, si sviluppano poi un porticato in sasso di 61 mq e un ricovero attrezzi agricolo di circa 55 mq. Il terreno su cui risiedono questi due immobili è in parte franoso, per tale motivo il portico è stato consolidato con la realizzazione di pali e nuove fondazioni.

La proprietà si presta per ospitare anche attività agrituristiche e commerciali, oltre che a diventare una importante residenza.

Dettagli e finiture:
-Riscaldamento a legna;
-Fognatura comunale………. NO
-Gas metano…………………… NO
-Acquedotto comunale……. NO, acqua tramite acquedotto privato, gestito da un consorzio privato.
Per ulteriori informazioni contattare Immobiliare 7 VALLI, tel. ***.
Piazza Primo Maggio 4, Ponte dell'Olio PC. Si riceve previo appuntamento.