Villa in vendita, Via Alserio, Roma
Descrizione
Proponiamo in vendita una porzione centrale di villa trifamiliare con terrazzo, giardino e box auto.
La villa è dislocata su 3 livelli con 2 piani residenziali così composti:
Al piano d'ingresso troviamo il soggiorno di 25 mq, la cucina abitabile di 15 mq ed il bagno.
Al piano superiore, anch'esso residenziale, ci sono 2 camere da letto rispettivamente di 16 mq e 22 mq con sfogo esterno ed il bagno. Attraverso una scala interna si accede al box auto di 45 mq con lavatoio di 5 mq.
Completa la proprietà il portico da cui è consentito l'accesso al giardino retrostante.
Essendo in fase di completamento vi è la possibilità di scegliere rivestimenti tra gres porcellanato, simil parquet o pietra naturale. Gli infissi esterni saranno montati comprensivi di persiane o grate.
L'immobile è dotato del serbatoio di recupero per le acque piovane di 2000 litri, e sarà predisposto dell'impianto di climatizzazione e condizionamento, della canna fumaria e della predisposizione elettrica per apertura del cancello carrabile.
ACQUISTO DA PRIVATO ESENTE IVA.
La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud. Siamo un punto di riferimento consolidato nel settore immobiliare del nostro territorio e ci differenziamo dalle altre agenzie concentrandoci esclusivamente sulla nostra zona di competenza costruendo una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente. Presso la nostra agenzia, troverete un team appassionato e competente, pronto ad assistervi in ogni fase del processo di vendita, acquisto o affitto di immobili. Collaboriamo con partner affidabili e qualificati per garantire un servizio completo e affidabile, dalla consulenza finanziaria, creditizia alla gestione burocratica e legale. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come 'Tennis Country' e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago. La presenza di efficienti collegamenti di trasporto pubblico, incluse stazioni della metropolitana e fermate degli autobus, facilita gli spostamenti all'interno del quartiere, verso il centro di Roma, e verso i Castelli grazie alle linee Schiaffini, rendendo questa zona una scelta strategica per chiunque voglia godere dei servizi della città senza rinunciare alla tranquillità della periferia.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
4Bagni
3Balcone
Terrazzo
Ascensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
309.000 €
Prezzo per mq
2377 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
75 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
2020
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 299m V.lo Anagnino/Fosso di S. Andrea
- 404m Fosso di S. Andrea/V.lo Anagnino
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
14428900Rif. Esterno
60702155Data annuncio
1 feb 2023Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Questo è un immobile
con box/posto auto.Ecco un approfondimento dal nostro blog
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