Palazzina commerciale in vendita, Via Popilia 349, Rimini

Descrizione

RIMINI
In posizione di grande visibilità sulla statale Adriatica, complesso commerciale con accesso diretto da entrambe le direzioni.
Gli immobili si trovano fronte strada sulla SS16 su lotto singolo recintato.

Il complesso è composto come segue:
. locale commerciale al piano terra di circa 120 mq a destinazione commerciale o pubblico esercizio;
. ambienti al primo piano (circa 120 mq) a destinazione foresteria/appartamento del custode;
. cantina al piano interrato,
. magazzino con destinazione commerciale al dettaglio o all'ingrosso di 186 mq fornito di tettoia;
. magazzino,
. corte espositiva.

Il tutto posto su un lotto indipendente di complessivi 3.100 mq a pianta regolare.

La spiccata destinazione commerciale del complesso è ancor più valorizzata dall'accesso diretto dalla statale Adriatica da entrambe le direzioni, dall'assenza di edifici ai due lati, tale da garantire massima visibilità, e dalla presenza sul lato opposto della strada di un esercizio commerciale molto noto.

Il lotto libero è pari a 2.600 mq e si presta a diversi utilizzi: parcheggio, spazio espositivo o corte per il carico/scarico merci.

La posizione in zona Torre Pedrera si colloca strategicamente a 5 minuti (3 km) dal casello Rimini nord, 9 minuti (6 km) dalla fiera di Rimini e a 4 minuti (4 km) dalla zona artigianale di Igea Marina.
La soluzione complessiva risulta un ottimo investimento per una attività commerciale, garantendo nel contempo un rientro economico grazie agli attuali incentivi fiscali per la ristrutturazione.

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