Porzione di casa175.000 €
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€ 175.000185.000 €-5,4%

Porzione di casa in vendita, Via San Rocco, Val Brembilla

570m2
10Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Affascinante ex mulino del 1600 da recuperare e valorizzare costituito da edificio indipendente libero cielo terra e su 3 lati avente la superficie complessiva coperta di 750 mq c.a. articolata su più piani SFALSATI con locali a "destinazione mista" residenziale, ripostigli, cantine e soffitte. Attualmente l'intera superficie è così distribuita partendo dal piano strada inferiore.
Piano seminterrato c.a. 80 mq ingresso , unico grande ambiente a giorno locale pluriuso al rustico con caldana pronta da pavimentare, disimpegno e scala che collega al piano rialzato di 180 mq distinta in 85 MQ frazionati in 2 vani, uno a stanza armadi e uno a luminosa grande Taverna di recente ristrutturazione, grande terrazza solarium. Sullo stesso piano non comunicanti 95 mq frazionati in 3 grandi cantine con caratteristici soffitti a botte, accesso indipendente dall'esterno. Dalla Taverna scala a salire a piano primo e con accesso indipendente dalla pubblica via come se fosse un piano terra, 185 mq c.a. suddivisi in disimpegno d'ingresso, arioso solatio salone/pranzo caratteristico terrazzino dalla vista aperta verso il torrente e il verde circostante, tinello/pranzo, cucina abitabile, piccolo bagno, vano guardaroba dispensa, scala che porta al piano secondo di 185 mq suddivisi in disimpegno/salottino, 6 vani a camere da letto, piccolo bagno, panoramico balcone, scala che da accesso al piano terzo 185 mq. 100 mq dei quali residenziali disimpegno/salottino, 3 vani a camere da letto, e un'area di 85 mq adibita a solaio, scala che porta al 4° piano di 90 mq a destinazione solaio non utilizzabile. A piano seminterrato arrivando dalla pubblica via area di manovra o posti auto privati, giardino di rappresentanza e accesso alla comoda autorimessa doppia in larghezza di recente costruzione. Un'ala dell'immobile è particolare avendo mantenuto molto della struttura originale costituita da travi in legno, pavimenti in cotto, muri in pietra, alcuni vani sono utilizzabili così come si presentano, ma l'edificio in generale ha bisogno di una radicale ristrutturazione e modifiche per renderlo fruibili alle attuali abitudini come la realizzazione dell'impianto di riscaldamento, formazione di nuovi bagni. La taverna è riscaldata mediante stufe elettriche, in gran parte della residenza vi sono camini, possono essere mantenuti e utilizzati se se ne fa un uso temporaneo. Immobile da ristrutturare di cui è stato tenuto conto per la determinazione del prezzo qui esposto. CHIAMA ADESSO !

Informazioni principali

Tipologia

Porzione di casa

Superficie

570 m2  (730 m2)

Locali

10

Bagni

3

Balcone

(8 m2)

Terrazzo

(30 m2)

Piano

3° piano

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

175.000 €

Commissione

1 €

Percentuale di commisione

3

Rendita catastale

800

Prezzo per mq

307 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

370 1

Riscaldamento

Elettrico

Servizi

Altre caratteristiche

Cantina  (95 m2)
Cucina abitabile
Altezza soffito 3 m
Caminetto
Persiane in Legno
Pavimento cucina in Cotto
Pavimento camera in Cotto
Pavimento soggiorno in Cotto
Pavimento bagno in Cotto
Pavimento altre stanze in Cotto
Facciata  Mattoni esposti
Lavanderia

Edificio

Stato edificio

Da ristrutturare

Anno di costruzione

1600

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 80m
     Brembillla capolinea
  • 362m
     Segheria

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

14514202

Data annuncio

21 feb 2023

Rif. Immobile

VALBREMBILLA

Info mutuo

175.000 €
Variabile
Fisso
Importo

35.000 €

140.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Andrea Pettini

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