Rustico in vendita, Acqui Terme

Descrizione

A 10 km dalla cittadina termale di Acqui terme, tra Piemonte e Liguria , nelle campagne della Bassa Langa , vendesi grande casale subito abitabile. La proprietà comprende l' abitazione principale parzialmente ristrutturata, una dependance/casa custode abitabile, due annessi in pietra adibiti ad ex cantina, magazzino, stalla e fienile con 12 ettari di terreno circostante. FABBRICATI Tot. Mq. 1.600 Casa Padronale - Mq. 500 La villa, parzialmente ristrutturata, dispone di tre ingressi a piano terra ed è così composta : Piano terra: ingresso principale, ampia cucina comunicante con il salone con caminetto, legnaia/locale di sgombero ed androne d' ingrasso utilizzabili per eventuale ampliamento abitazione. Piano primo: cinque ampie camere da letto, salotto con grande terrazza , bagno e ripostiglio. Dependance - mq. 500 La dependance/casa custode, adiacente all' abitazione principale, subito abitabile è composta da : Piano terra: ampia cucina con sala da pranzo, ripostiglio/magazzino e grande cantina per produzione e conservazione vini . Piano primo: Cinque camere da letto con vista sul giardino, e bagno con doccia. Tutta la struttura necessita di una parziale ristrutturazione. Gli annessi in pietra di mq. 600, porticato , stalla e fienile, sono attualmente utilizzati come rimessa per gli attrezzi. Il terreno di 12 ettari, comprende vigneto, bosco e terreni seminativi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno