Rustico in vendita, Via Trappeto, Carmiano

Descrizione

SALENTO - Valle della CupaA 13 km da Lecce, immersa nella rigogliosa campagna della "Valle della Cupa", proponiamo la vendita di un importante complesso agrituristico di circa 1300 mq con terreno di pertinenza di circa 2,5 ettari.Oltre alle caratteristiche intrinseche, il prestigio di questa proprietà è certamente legato anche alla sua particolare collocazione geografica, la Valle della Cupa appunto, che vede la presenza di una fiorente architettura rurale con eleganti dimore storiche e ville circondate da un'oasi di verde e pace e che, a partire dal '600, i signorotti leccesi elessero come meta di villeggiatura. Il complesso immobiliare di cui Coldwell Banker Lecce cura in esclusiva la vendita è completamente immerso in questo contesto naturalistico e storico, è destinato a turismo rurale e si compone principalmente di due blocchi.Il primo blocco, di circa 1.150 mq, ci accoglie in una elegante ed imponente sala di ben 330 mq caratterizzata da meravigliose colonne ed alti soffitti con volte a stella in pietra leccese e carparo; in passato, in questa sala, si svolgeva l'attività di un antico stabilimento vinicolo. Sul retro, ampia cucina con servizi.Nello stesso blocco vi è un'ampia area allestita a museo, una veranda coperta ed un ampio deposito destinato anche ad uso garage. Il complesso vede inoltre la presenza di otto camere da letto, ognuna con bagno interno, di cui quattro al piano terra e quattro al primo piano.Un ampio patio interno consente un secondo accesso laterale all'immobile disimpegnando l'ingresso alle camere.Adiacente al primo blocco, vi è un appartamento totalmente indipendente di circa 144 mq; al suo interno vi sono quattro vani con volte a stella, un bagno ed un ripostiglio al piano ammezzato.La proprietà dispone di un terreno di circa 2,5 ettari al quale è possibile, eventualmente, annettere un ulteriore lotto di circa 1 ettaro.E' stata ristrutturata nel 2000 e grazie alla disposizione interna degli ambienti e all'ampio spazio esterno disponibile si presta bene ad essere utilizzata come sala ricevimenti, luogo per eventi o congressi, con possibilità di mettere a disposizione degli alloggi per gli ospiti o come struttura ricettiva.La Valle della Cupa è equidistante dal Mare Ionio e da quello Adriatico, dai quali dista circa 20 km; inoltre dista 13 km da Lecce e 55 km dall'Aeroporto di Brindisi.