Villa in vendita, Via Ermes di Colloredo 20, Povoletto

Descrizione

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: La porzione di villetta bifamiliare, circondata da un giardino con alberi da frutta, sorge in una zona tranquilla e residenziale di Salt di Povoletto, in una posizione strategica a due passi da Udine e Cividale del Friuli, dove si può fruire di servizi e infrastrutture nell’immediato. Il fabbricato è stato edificato nel 1965 e si sviluppa principalmente al piano terra e al primo piano oltre al piano interrato e alla soffitta abitabile. Oltre al classico ingresso indipendente esiste una seconda entrata autonoma con un comodo accesso direttamente dal giardino. Al piano interrato, accessibile sia dalla scala interna alla casa sia dall’esterno troviamo una cantina, un bagno con doccia, una sala trermica con caldaia sostituita nei anni 2000 e due taverne, una delle quali è caratterizzata da uno spolert in mattoni. Cinque scalini ci portano poi al disimpegno della zona giorno, composta da un'ampia cucina con uno spolert in pietra e dal salotto molto luminoso e spazioso. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia con accesso diretto al terrazzo di ca. 3mq. Nelle pertinenze esterne nasce un garage doppio con chiusura centralizzata edificato nel 2015 assieme ad un deposito ad esso accostato di ca. 80mq. Le finiture e gli impianti sono dell’epoca di costruzione, comunque ben tenuti e funzionanti; come sistema di raffreddamento troviamo il condizionatore daikin posto nella zona notte. Completano l’abitazione due pannelli solari per l’acqua calda ,un autoclave di 210 ettoletriche garantisce l'irrigazione di tutto lo scoperto ed l' installazione nel 2023 dei pannelli fotovoltaici.