Palazzo in vendita, Lecce

Descrizione

RIF. 220130 LECCE PALAZZO DI VIA PRINCIPE DI SAVOIA

vendita euro 2.500.000

BREVE DECRIZIONE
Via Principe Di Savoia con affaccio sull’arco di Trionfo Carlo V (Porta Napoli)
Eretto nel ‘500 e la ricostruzione della facciata attuale nel 1847.
La struttura portante dell’edificio è costituita da muratura perimetrale in “pietra leccese” dello spessore di cm 50/70 a volte a stella con faccia a vista e tramezzature interne in muratura dello spessore variabile da cm 15 a cm 35.
Completamente ristrutturato negli 1999/2001 sia nei prospetti (quello principale di ml 30 su via Principe di savoia, con 4 accessi di cui uno carrabile, e uno su via Delle Bombarde, scale, pavimenti, infissi, impianti, etc).
Il palazzotto ricade in zona tipizzata dal PRG nel centro storico sottoposto al vincolo di “facciata” della Sopra intendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio ai beni del Patrimonio Artistico.
Il palazzotto ha destinazione oltre alla residenza, anche le seguenti destinazioni: studi professionali; servizi ed associazioni sociali, culturali e religiose e politiche; esercizi di commercio al dettaglio e piccole botteghe artigane, limitatamente ai piani terreni.
L’immobile reso agibile con certificato n. 7/S/2001 rilasciato dal Comune di Lecce.

CONSISTENZA
Suddiviso in 5 piani (piano interrato, piano terra, piano primo, piano ammezzato, piano secondo) per una superficie complessiva di mq 1.221 d cui mq 732 a destinazione residenza, mq 156 ad atrio, mq 66 vano scala e ascensore, mq 26 a terrazzo e balconi per mq 9.
PIANO SECONDO
Attico per mq 165 coperti consistenza di vai 6,5 con terrazzo di pertinenza di mq 225.

IMPIANTISTICA
L’immobile dispone per ogni piano di impianto di condizionamento (raffredamento/riscaldamento) centralizzato e a pavimento. Gli impianti idrici ed elettrici a norma di legge, e come tali certificati.

ELEMENTI STRUTTURALI
Gli infissi esterni in acciaio a colore con vetri camera antisfondamento e anti rumore
Gli infissi interni sono originari dei primi dell’800 completamente ristrutturati, così pure il portone d’ingresso.
Pavimenti tutti in marmi pregiati (ad esclusione della foresteria in cotto antico e del piano terra e scantinato in pietra leccese) bagni tutti in marmi pregiati