Villa in vendita, Località Trinità 12, Sommariva Perno

Descrizione

SOMMARIVA PERNO
Villa indipendente situata in posizione collinare panoramica e soleggiata. Circondata dalle colline del 'Roero' gode di una splendida vista sui Castelli di Sommariva Perno, Pocapaglia, Santa Vittoria d'Alba, Monticello d'Alba, Baldissero d'Alba. Si trova a cinque minuti di auto dal centro del paese dove troviamo tutti i servizi quali scuole (asilo nido, scuola materna, elementare, media), centro sportivo (piscina coperta e scoperta, campi da tennis, palestra), supermercati, cartoleria, negozi d'abbigliamento, panetteria e pasticceria, bar, ristoranti, pizzerie. A pochi minuti a piedi troviamo la fermata del bus (linea 108 che ogni ora collega Torino ad Alba) e la linea scolastica diretta a Bra.
Tramite il cancello si accede all'ampio cortile dove troviamo due garage, un locale ricovero attrezzi, il locale caldaia (metano e sostituita nel 2022) e la cantina. Una scala interna ci conduce al piano abitativo dove, un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte.
A destra la zona giorno è composta da un ampio salone con caminetto, la sala da pranzo, eventualmente utilizzabile come studio e la cucina abitabile. Tutti gli ambienti sono dotati di portefinestre (SOSTITUITE NEL 2022) che donano all'abitazione luminosità e conducono al balcone che circonda tutto l'immobile. A sinistra troviamo invece la zona notte costituita da due ampie camere matrimoniali e dal bagno dotato di doccia che è stato rifatto recentemente.
Dal disimpegno dove vi è un secondo bagno si raggiunge tramite scala interna il piano superiore con un ampio studio e una terza camera da letto.
Gli spazi sono molto ampi e luminosi e ben gestibili.Su tre lati della casa troviamo il giardino, una parte da destinare eventualmente a orto.
Per gli amanti della natura ci troviamo nel cuore del Roero e da qui si possono fare splendide passeggiate attraverso i sentieri S1 e S2 e ci troviamo a pochi minuti dal Parco forestale del Roero.
DISTANZE PRINCIPALI
Sommariva Perno-Alba: 14,5 km
Sommariva Perno-Bra: 10,4 km
Sommariva Perno-Verduno: 15,7 km
Sommariva Perno-Torino: 48 km
Sommariva Perno-Carmagnola: 22 km
Sommariva Perno-Asti: 41 km
PLUS DELLA CASA
indipendenza
spettacolare vista panoramica
ampia metratura
ZONA: ROERO SOMMARIVA PERNO
La CASA è proposta da
Immobiliare Sommariva sas (affiliata Tecnorete)
Via Roma, 14
12040 Sommariva Perno - CN
Tel: ***
Cel: ***
e-mail: ******
Sito: ****** agenzia affiliata tecnorete sommariva perno
INSTAGRAM: tecnorete_immobiliaresommariva
ORARI DI APERTURA:
LUNEDì-VENERDì:
9:00-12:30 15:00-19:30
SABATO:
9:00-15:00