Villa unifamiliare1.000.000 €
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€ 1.000.000

Villa unifamiliare in vendita, Siracusa

540m2
10+Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Proponiamo in vendita una villa signorile con dependance in Sicilia in ottimo contesto residenziale. Varcando il Cancello d'ingresso della proprietà non si può fare a meno di essere calamitati dalla vista di questa splendida villa indipendente - lo sguardo infatti si perde da subito sullo sfondo di una grande corte impreziosita da piante e alberi ornamentali per osservare il fascino di altri tempi di questa dimora che è anche contraddistinta dall'unicità dell'architettura rispetto ad altre ville signorili della zona. Questa villa gentilizia fu costruita alla fine del 1800 da una famiglia siciliana di alto rango per legittimare il proprio status sociale sulle proprietà terriere circostanti con un estensione che comprendeva diverse decine di ettari di terra ma che oggi si sono ridotte a meno di un ettaro. Tra i proprietari c'è stato un ufficiale della Marina e si può percepire questa influenza per l'accuratezza della scelta di alcuni dettagli come le bellissime lampade a sospensione da esterno utilizzate nelle navi fino ai primi decenni del secolo scorso e che illuminano questa villa dopo il crepuscolo. La Villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata dalla presenza di molti terrazzi e verande. Il piano terra dispone di un grande salone di rappresentanza idealmente diviso in sala da pranzo e un grande soggiorno, gli altri ambienti con una disposizione funzionale sono un altra sala living, la cucina abitabile con annessa veranda coperta, una camera studio, una camera da letto, una piccola camera da letto e due locali bagno a servizio di questo piano, oltre ad una pratica e un utile ripostiglio. Il piano superiore al quale si accede attraverso una bella e particolare scala in legno massello dispone di tre camere da letto ognuna con il bagno privato con doccia, quasi tutti gli ambienti di questo piano hanno un affaccio esterno disponendo di più balconi e terrazzini con vista sul un grande giardino con piante ornamentali su un lato, sulla bella corte su un altro e su un terreno alberato con alberi ad alto fusto. All'interno di questa proprietà una dependance con corte privata con ingresso indipendente e che dispone di una zona living, di una cucina abitabile, di una camera da letti ed un locale bagno con doccia. La villa fino al dopo guerra veniva riscaldata dai camini a legna ancora funzionanti ma alla fine del secolo scorso in tutti gli ambienti sono stati installati i caloriferi alimentati da una caldaia che si trova in un locale esterno dedicato. Un garage doppio per due posti auto, un locale attrezzi e un locale forno a completamento delle unità accessorie della proprietà. Possibilità di realizzare una piscina e un campo da tennis. Questa dimora signorile è ideale per chi volesse una villa indipendente in una bella zona appendice della città di Siracusa in Sicilia a pochi chilometri dal rinomato centro storico di Ortigia. L'aeroporto Catania Fontanarossa è distante appena 40 minuti in auto.

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

540 m2  (600 m2)

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Balconi

Terrazzo

(50 m2)

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

1.000.000 €

Rendita catastale

1466

Stato occupazione

2

Prezzo per mq

1852 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

189 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Elettrodomestici

Piano cottura
Frigorifero
Lavatrice
Lavastoviglie

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata 
Antifurto
Armadi a muro
Infissi ottimi
Panoramico
Acqua calda
Altezza soffito 3 m
Ingresso Indipendente
Cancello elettrico
Idromassaggio
Caminetto
Fibra Ottica
Sistema TV
Sistema TV satellitare
Persiane in Legno
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Marmo
Pavimento bagno in Ceramica
Facciata  Intonaco civile
Lavanderia
Vista  Altro
Terreno (8000 m2)

Edificio

Stato edificio

Da ristrutturare

Anno di costruzione

1892

Piani stabile

2

Appartamenti nello stabile

2

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

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Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

14671513

Rif. Esterno

12423_309

Data annuncio

25 mar 2023

Rif. Immobile

A0390

Info mutuo

1.000.000 €
Variabile
Fisso
Importo

200.000 €

800.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Marco Perri

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