Villa unifamiliare2.250.000 €
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€ 2.250.0002.300.000 €-2,2%

Villa unifamiliare in vendita, Via Isola 1, Siracusa

750m2
10+Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

proponiamo in vendita una Villa con piscina in Sicilia contestualizzata in una zona residenziale di altre ville Signorili. Questa villa signorile originariamente residenza di una famiglia nobile è stata costruita in epoca ottocentesca e ampliata in epoca successiva presentando infatti elementi architettonici influenzati dai due periodi passando dal sobrio e raffinato misto tra barocco e rococò ai più classici e spigolosi dettagli liberty dei primi anni del novecento. La villa nel suo prospetto principale è caratterizzata da una scala in pietra bilaterale sostenuta da archi in pietra a tutto sesto elemento distintivo di accesso al piano nobile il quale è invece caratterizzato da due balconi terrazzati nei due prospetti più piccoli ma non meno importati e che presentano infatti elementi decorativi in pietra di pregevole fattura. L'interno della villa presenta al piano terra ampie sale con evidenti caratteristiche di ambienti di rappresentanza caratterizzati dalla presenza di un robusto arco in pietra rivestito da intonaco, particolare che andrebbe riportato all'originale pietra a vista; anche i soffitti con elementi di rifinitura a gesso sono stati ribassati in un epoca più recente; inoltre sempre a caratterizzare il piano terra c'è il giardino di inverno, oggi sala ricevimenti ed un padiglione laterale che oggi è un grande cucina, inoltre un grande locale bagno con più wc. Da una bella scala interna in legno massello rivestita di pregevoli maioliche si sale in quello che una volta era il già sopracitato piano nobile e che oggi non presenta più le caratteristiche d'epoca perché La villa da due decenni è adattata a struttura ricettiva ed attualmente un resort di lusso; in questo piano infatti ci sono cinque camere da letto con bagno e un locale servizi. Due delle camere hanno il terrazzino e una di gode della vista mare, le altre camere hanno vista sul bel giardino e sono anche punto di osservazione dal quale ammirare altre ville Signorili. La proprietà dispone di oltre 18000 mq di terreno comprensiva anche della grande area parcheggio all'aperto per oltre 50 macchine , del grande giardino con piante ornamentali, di una grande piscina attrezzata con ampia zona solarium, l'area riservata alla dependance che dispone di 6 camere con bagno indipendenti dotate di ogni comfort e dei locali tecnici. Nel Giardino sono presenti molte zone destinate al relax con percorsi per passeggiate o zone dove sedersi comodamente in una panchina per dedicarsi alla lettura circondati da piante e fiori profumati tra cui la calendula, il gelsomino siciliano e la lavanda. La Villa risulta regolare urbanisticamente con impianti idrico ed elettrico a norma ed è disponibile alla vendita come residenza privata o come struttura ricettiva comprensiva di arredi, accessori e dotazioni e con reddito certificabile. L'isola di Ortigia centro storico di Siracusa si raggiunge in pochi minuti in auto, molto vicine le note zone balneari della Sicilia come Fontane Bianche e l'aeroporto Fontanarossa Catania che dista appena 40 minuti in auto.

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

750 m2  (5 m2)

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Balconi

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

2.250.000 €

Stato occupazione

2

Prezzo per mq

3000 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata 
Antifurto
Infissi nuovi
Panoramico
Acqua calda
Ingresso Indipendente
Cancello elettrico
Idromassaggio
Fibra Ottica
Porta blindata
Sistema TV
Sistema TV satellitare
Pavimento cucina in Altro
Pavimento camera in Altro
Pavimento soggiorno in Marmo
Pavimento bagno in Altro
Lavanderia
Vista  Altro
Terreno (18.000 m2)

Edificio

Stato edificio

Ristrutturato

Anno di costruzione

1860

Piani stabile

2

Appartamenti nello stabile

5

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 13m
     Isola
  • 421m
     La Maddalena 3

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

14777129

Rif. Esterno

12423_306

Data annuncio

20 apr 2023

Rif. Immobile

A0380

Info mutuo

2.250.000 €
Variabile
Fisso
Importo

450.000 €

1.800.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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