Negozio in vendita, Locale Commerciale Via Monte Baldo, Caprino Veronese

Descrizione

A 1 km dal centro di Caprino V.se e a 4 km dal Lago di Garda, proponiamo locale commerciale indipendente attualmente ad uso pizzeria-ristorante.
Completano la soluzione uno spazioso parcheggio, un'ampia veranda chiusa, un plateatico piastrellato e un giardino di proprietà .
Il locale ha una superficie di circa 252 mq, attualmente è composto da 171 mq a destinazione commerciale, mentre i restanti 80 mq sono ad uso residenziale, è possibile ricavarne un appartamento trilocale o mantenerlo, come al momento, ad uso foresteria.
La soluzione dispone di ulteriore cubatura commerciale per sviluppare un secondo livello.
Ideale anche come investimento, attualmente locata fino al 2029.
Possibilità di rilevare separatamente dall'acquisto dell'immobile, l'azienda ad oggi ben sviluppata con esperienza e clientela trentennale, con subentro al contratto di locazione dell'immobile in corso di validità e con prossima scadenza a febbraio 2029. Ottimo prezzo d'acquisto, per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.