Appartamento in vendita, 50051 Castelnuovo d'Elsa Fi 50051, Castelfiorentino

Descrizione

Cod.01016 Rif.Ag. 8872-02 - CERCHI UN IMMOBILE SPAZIOSO E RISTRUTTURATO A UN BUON PREZZO?

Allora per te abbiamo " La Casa come Nuova"

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AMPIA METRATURA

ABITABILE DA SUBITO

RISTRUTTURAZIONE DEL 2009

POSSIBILE FRAZIONAMENTO IN 2 UNITÀ





Un appartamento ristrutturato, caratterizzato da un'ampia metratura e da un piano mansardato che gli dona un fascino particolare.

Abitabile da subito senza ulteriori spese, con la possibilità di acquistare (a parte) giardino e garage.



GLI SPAZI:

Secondo piano senza ascensore.

La superficie netta calpestabile è di circa 110 mq.

La superficie commerciale è di circa 140 mq.

Il prezzo al mq è di circa 1.207 Euro.



LE STANZE:

L'immobile è così disposto:

Al piano secondo:

- Ingresso

- Disimpegno

- Camera matrimoniale 1 con guardaroba di circa 27 mq

- Bagno 1 con doccia

- Sala pranzo/soggiorno con accesso a un soppalco di circa 18 mq, con un locale lavanderia di circa 6 mq

- Cucina abitabile

- Disimpegno

- Ripostiglio

- Bagno 2 con doccia e finestra

- Camera matrimoniale 2

- Camera matrimoniale 3 con accesso a una mansarda di circa 18 mq



ALTRI DETTAGLI:

L'immobile è dotato di porta blindata, pavimento in monocottura in cucina, zanzariere alle finestre, climatizzatore in mansarda e addolcitore.

Molto eleganti i pavimenti in parquet che rivestono tutte le stanze.

Il tetto è stato ristrutturato nel 2009 con inserimento di isolante termico (oltre alla guaina).

Tutti gli impianti sono stati rifatti a norma.

Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori.



POSSIBILE FRAZIONAMENTO IN DUE UNITÀ IMMOBILIARI!

La proprietà dichiara che è possibile frazionare l'appartamento in due unità separate, ognuna con una parte di mansarda/sottotetto.

Interessante notare a questo fine che gli impianti sono già stati separati in fase di ristrutturazione per facilitare un possibile frazionamento.



ULTERIORI POSSIBILITÀ D'ACQUISTO:

È possibile acquistare un giardino/terreno di circa 1.000 mq, distante dall'appartamento circa 300 metri. Sul giardino/terreno è presente un capanno di circa 15 mq.

È inoltre possibile acquistare un garage di circa 32 mq.



PERCHÉ È INTERESSANTE?

Anche in virtù della sua posizione periferica rispetto a Empoli, l'appartamento presenta un rapporto qualità/prezzo di grande interesse.

Ideale per chi desidera una casa che sia al tempo stesso spaziosa e acquistabile a un buon prezzo.

Ideale anche per chi cerca due unità immobiliari contigue: questa è frazionabile.



A CHI POTRÀ PIACERE?

... a chi cerca un immobile ristrutturato

... a chi cerca un immobile abitabile da subito

... a chi cerca un immobile frazionabile





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Euro 169.000 TRA