Villa600.000 €
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€ 600.000690.000 €-13%

Villa in vendita, Bubbio

1700m2
10+Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Compendio immobiliare d'epoca, risalente al primo ‘900, costruito in pietra di Langa, di grande fascino e consistenza, situato nel centro abitato di Bubbio, con circa 1,3 ha di terreno.
Bubbio è un Comune del Piemonte situato in posizione di cerniera tra le Langhe Astigiane ed il Monferrato, a circa 10 km da Canelli, 15 km da Acqui Terme e 18 km da Nizza Monferrato.
Il complesso è composto da diverse parti, con diverse destinazioni d’uso. La parte abitativa comprende 7 appartamenti di varie dimensioni, alcuni ristrutturati recentemente, ma tutti in buono stato ed in condizioni abitabili.
Lo stile è Liberty, tipico del primo ‘900. È evidente il carattere borghese dell’edificio e vari elementi architettonici e decorativi sono di notevole rilievo.
La parte agricola si compone di magazzini e locali per autovetture o mezzi agricoli.
Un’ala del complesso e parte delle cantine sono stati adibiti a locali di produzione e stagionatura della prelibata e famosa Robiola di Roccaverano DOP, nel cui disciplinare rientra il territorio del Comune di Bubbio. I locali adibiti a stagionatura sono molto suggestivi da un punto di vista architettonico e sono stati dotati di un apposito impianto di idro e termoregolazione.
Un’altra parte ancora è invece stata adibita ad acetaia, ma può essere destinata ad usi diversi.
La dimensione totale del compendio supera i 1700 mq. L’edificio non richiede interventi urgenti, è tutto fruibile subito.
Completa la proprietà un lotto di terreno pianeggiante ed in unico corpo di circa 1,3 ha, oggi adibito a seminativo.
Il prezzo richiesto per questa proprietà è di assoluta convenienza in rapporto alla consistenza ed alla qualità delle costruzioni.
L’investimento in questo oggetto può avere obiettivi turistico/ricettivi, produttivi e commerciali, incentrati sui prodotti enogastronomici e caseari del territorio, autentiche eccellenze a livello internazionale.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

1700 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Balconi

Terrazzo

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

600.000 €

Stato occupazione

1

Data di inizio disponibilità

1 gen 1970

Prezzo per mq

353 €/m2

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina semi-abitabile
Caminetto

Edificio

Piani stabile

3

Vicino a

Real estate POI
  • 248m Bubbio Via Roma | EnelX
  • 563m Bubbio Regione Giarone | EnelX

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

14890638

Rif. Esterno

5155520

Data annuncio

18 mag 2023

Rif. Immobile

BBB003

Info mutuo

600.000 €
Variabile
Fisso
Importo

120.000 €

480.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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