Palazzo in vendita, Via Bergamo 26, Cividate Al Piano

Descrizione

COMPLESSO COMMERCIALE/RESIDENZIALE con CORTILE e TERRAZZO.
OCCASIONE DA NON PERDERE! Vendesi COMPLESSO COMMERCIALE/RESIDENZIALE da Ristrutturare e/o Riqualificare, situato in una Posizione Strategica nel Centro Storico del Paese, a pochi passi da tutti i Servizi e dal nuovo Polo Logistico di Amazon, Italtrans e MD Supermercati.
L'IMMOBILE, con una metratura Totale di circa 1.340 Mq, OFFRE MOLTEPLICI POSSIBILITÀ di utilizzo:
• LOCALE COMMERCIALE: Ampio Locale di circa 286 Mq al Piano Terra, attualmente adibito a RISTORANTE/PIZZERIA, con ingresso/Bar, 2 SALE RISTORAZIONE, Zona Forno, MAGAZZINO, 2 Dispense, CUCINA e 2 BAGNI. Perfetto per chi desidera avviare un'Attività di Ristorazione o per altri Usi Commerciali.
• CANTINE: Ampi Locali Interrati di circa 50 Mq, ideali per lo Stoccaggio di Merci o per la creazione di una CANTINA Privata.
• CORTILI: 2 Ampi Cortili per un totale di circa 570 Mq, con l'ANDRONE, di cui uno quale Spazio Esterno per la Ristorazione e l'altro come PARCHEGGIO Auto.
• AUTORIMESSA: Autorimessa di circa 15 Mq per il ricovero di un'auto.
• APPARTAMENTO: Ampio APPARTAMENTO di circa 142 Mq al Piano Primo, attualmente diviso in DUE UNITÀ, composto da Ballatoio, Disimpegno, CUCINA, 2 CAMERE, 3 Disimpegni, BAGNO E FIENILE/LOGGIA di 36 Mq. Perfetto per chi cerca un'abitazione Spaziosa e Luminosa in pieno Centro Storico.
• TERRAZZO: Splendido TERRAZZO di circa 100 Mq al Piano Primo, ideale per creare un'oasi relax all'aperto.
• SOTTOTETTO: Ampio SOTTOTETTO, non abitabile, di circa 142 Mq allo stato RUSTICO, con possibilità di ricavare ulteriori Locali abitativi o Mansarde.
L'attuale Metratura e Volumetria dell'immobile PERMETTONO di REALIZZARE, tra l'altro, 5/6 APPARTAMENTI indipendenti.
L'immobile è allacciato a tutti i Servizi.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
• POSIZIONE Strategica nel Centro Storico, vicino a tutti i Servizi e al nuovo Polo Logistico.
• AMPIA metratura e molteplici possibilità di utilizzo, sia Commerciale che Residenziale.
• IDEALE per chi desidera avviare un'Attività, creare Abitazioni o semplicemente investire in un IMMOBILE con GRANDE POTENZIALE.
• POSSIBILITÀ di realizzare 5/6 APPARTAMENTI indipendenti.
• Allacciato a tutti i Servizi.
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