Quadrilocale in vendita, Via Val Lagarina Sn, Torino

Descrizione

ZONA POZZO STRADA - Nuova costruzione che sorgerà in Via Val Lagarina angolo Via Don Murialdo. L'edificio sarà in classe energetica A4, la classe più alta prevista dalla legge in vigore che attesta che la costruzione abbia impianto di riscaldamento ed eventualmente anche di raffreddamento, energeticamente efficiente; isolamento termico altamente performante e struttura sia antisismica. Il complesso comprenderà 16 unità abitative, oltre a 15 box auto e alcuni utili locali di servizio. Strutturalmente gli appartamenti si potranno raggiungere tramite due scale interne condominiali e relativi ascensori. Il piano interrato dello stabile è dove verranno realizzate le cantine e l'autorimessa, mentre al piano terreno saranno presenti i locali di servizio, l'area esterna condominiale e i box auto. Le unità immobiliari saranno distribuite dal piano primo al piano quinto. Dal piano primo al quarto, ogni piano comprende tre unità abitative: un tre locali con due balconi, un cinque locali con due balconi e un terrazzo e un quattro locali con terrazzo e balcone. Il quinto e ultimo piano si differenzia dai restanti, in quanto ospita gli attici. Qui sono presenti due unità comprensive di tre locali con sottotetto raggiungibile internamente, balcone e terrazzo; e un tre locali con grande terrazzo angolare e soppalco, con zona notte al piano sottostante. La palazzina verrà realizzata applicando tutte le moderne tecniche e materiali di costruzione, garantendo come risultato finale alloggi di alto pregio, sia come finiture che come realizzazione. Il tetto sarà adeguatamente isolato e ventilato, le murature delle unità abitative saranno realizzate in modo da abbattere la trasmissione acustica sia orizzontale che verticale, così come le pavimentazioni che saranno posate in modo da ridurre al minimo il rumori di calpestìo e persino la rete di scarico avrà materiali di realizzo in grado di ridurre la propagazione del rumore. I serramenti saranno dotati di avvolgibili automatizzati, in PVC con vetro camera a doppia stratificazione. Il riscaldamento sarà a pannelli radianti posizionati sotto al pavimento, gestibili separatamente per la zona giorno e la zona notte, alimentati da pompa di calore autonoma che soddisferà anche la produzione di acqua calda sanitaria. Questo impianto permetterà anche la climatizzazione canalizzata a soffitto per il periodo estivo. Ogni alloggio sarà inoltre attrezzato di impianto autonomo di ventilazione e ricambio d'aria. L'edificio sarà dotato di impianto fotovoltaico per la produzione della corrente. Per quanto riguarda la scelta delle rifiniture interne, è prevista un'ampia proposta di materiali oltre ovviamente alla possibilità di optare per varianti che vadano oltre il capitolato previsto.