Villa unifamiliare in vendita, Strada Vallegrande 160, Ospedaletti

Descrizione

Sulla primissima collina di Ospedaletti, in zona soleggiata e panoramica con splendida vista mare, proponiamo una villa “al grezzo” da personalizzare.
L’immobile è suddiviso su due livelli collegati tra loro con una comoda scala interna e fruibili anche in modo separato.

Suddivisa in:
Piano Terra: Soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, due cabine armadi
Piano Seminterrato: Garage, taverna, locale deposito, ripostiglio e locale tecnico.
Esternamente, oltre ai terrazzi e al giardino collocati attorno al livello del Piano Terra, troviamo un ampio terreno disposto su due larghe fasce facilmente fruibili e dove è possibile realizzare una splendida piscina.

L’immobile e i terreni sono esposti a sud per cui hanno un’ottima esposizione al sole anche nei mesi invernali e godono di una bella e ampia vista mare.

La villa risulta ancora da completare negli impianti e nelle finiture, per cui è possibile personalizzarla totalmente in base ai propri gusti e alle proprie esigenze.
Al momento risultano completate le seguenti opere:
Struttura in cemento armato, tetto (completo di isolante, copertura e lattonerie), pareti esterne (doppia parete con interposto isolante), pareti interne, tutti i muri di contenimento terra rivestiti in pietra locale a spacco, rampa di ingresso in cemento armato, cancello ingresso, fognatura allacciata alla condotta comunale e predisposizione agli allacci degli impianti elettrici, acqua e gas.
Costi previsti per il completamento dei lavori in circa 170.000€.

La zona è tranquilla, silenziosa e il contesto è residenziale, con una presenza diffusa di ville nelle vicinanze.
L’ingresso è agevole dalla strada comunale Vallegrande e il centro del paese con le sue spiagge e la pista ciclopedonale si può raggiungere in soli 5 minuti di auto.

Superficie comm.le totale 180 mq

Superficie Piano Terra 100 mq Superficie Piano Seminterrato 110 mq
Superficie terreno 1500 mq

Richiesta ribassata da 499.000€ a 449.000€ I.P.E. esente


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