€ 169.000   € 180.000 - 6,1%

Appartamento in vendita, Via Sardorella 85a, Genova

  • square meters icon

    80  m²

  • rooms icon

    5  Locali

  • bath icon

    1  Bagno

Servizio erogato tramite logo credipass
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Appartamento

169.000 €

Descrizione

Tra il quartiere di Bolzaneto e il comune di Sant'Olcese, e precisamente nella frazione di Manesseno, sono lieto di proporvi questo appartamento, posto su due livelli, situato nella storica residenza di Villa Cambiaso.
L'immobile, perfettamente ristrutturato pur mantenendo le caratteristiche del contesto, si trova al 2° piano con ascensore ed è così composto:
-al primo piano: entrata in zona giorno (suddivisa in sala e cucina) da cui tramite una scala si accede al soppalco utilizzato come studio; bagno
-al piano inferiore: 2 camere da letto.

Completano il profilo un box e 1 posto auto scoperto.

Adiacente alla villa vi è un ampio giardino condominiale dotato di doccia, zona barbecue e ricovero attrezzi.
Ottima esposizione. Bassissime spese di gestione e amministrazione.
Posizione strategica in contesto privato che consente di rimanere lontano dal traffico e dal caos cittadino ma comunque vicino alle comodità e all'autostrada di Bolzaneto.

Cenni storici:
Villa Cambiaso fu residenza estiva di Giovanni Battista Cambiaso, 171° doge della Repubblica di Genova dal 1771 al 1773, conosciuto soprattutto per aver costruito a proprie spese la strada di fondovalle della Val Polcevera, favorendo così un importante sviluppo economico per tutta la Valpolcevera

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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

80 m2 

Locali

5

Bagni

1

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Sì

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

169.000 €

Spese condominiali

100 €

Prezzo per mq

2.112 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box Singolo
Giardino condominiale 

Altre caratteristiche

Cucina aperta

Edificio

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

  • 86m Scuola Elementare Giacomo Matteotti
  • 472m Scuola secondaria Ada Negri
  • 331m
     Belgrano 4 / Sardorella
  • 104m  Lidl Italia
  • 121m  Margherita Conad
  • 70m Farmacia dottor Ligabue
  • 309m Poste
  • 315m Poste Italiane SPA
  • 106m Intesa San Paolo
  • 290m Banca Carige

Dati sulla zona

Zona

Genova (GE) - Valpolcevera

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

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Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

14982628

Rif. Esterno

7669063934

Data annuncio

09/06/2023

Rif. Immobile

21611009-3098

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