Casale in vendita, Via di S. Bartolomeo, Montepulciano

Descrizione

Immersa tra vigneti e colline toscane, questa splendida proprietà offre una vista impareggiabile sul centro storico di Montepulciano. Il casale, risalente alla fine del '700, è stato completamente ristrutturato preservando il fascino autentico dei tipici casolari toscani e si estende su due piani per un totale di circa 450 mq.

Al piano terra, il casale è stato sapientemente suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ciascuna con giardino privato, oltre a un ulteriore appartamento recentemente ricavato da un'antica porcilaia, offrendo un'opportunità perfetta per affitti turistici o per ospitare amici e famiglia. Il piano superiore ospita l'elegante residenza padronale, accessibile tramite una loggia vetrata e una scala interna. Questo spazio accogliente comprende un ampio soggiorno, zona pranzo, cucina e una terrazza panoramica che incornicia la vista sulla campagna toscana. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno spazioso con vasca.

Completano la proprietà una meravigliosa piscina panoramica (6x12 metri) circondata da un giardino curato con pergolato in legno, e un annesso agricolo di 140 mq, perfettamente integrato nel paesaggio, che offre la possibilità di essere trasformato in civile abitazione. L'esterno è ulteriormente valorizzato da un laghetto, due pozzi, una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e un impianto fotovoltaico che rende la proprietà ecologicamente sostenibile. Il riscaldamento è garantito da impianti indipendenti a GPL per ogni appartamento.

Il casale è circondato da 5.500 mq di giardino e da circa 30 ettari di terreno, prevalentemente seminativo, con una sezione dedicata a un uliveto con 300 piante di olivo. Un ulteriore annesso di 280 mq funge da ricovero attrezzi e macchinari, supportando l'attività agricola della tenuta.

Questa proprietà unica nel suo genere, situata in una posizione riservata e panoramica, è perfetta come residenza privata di lusso o come investimento per una struttura ricettiva di alto livello nel cuore della Toscana. A pochi km dai famosi centri come Pienza, Monticchiello, Sarteano e Montalcino, Roma dista 170 km, Firenze 110.