Casale695.000 €
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€ 695.000

Casale in vendita, Via di Montevarchi, Cavriglia

340m2
10+Locali
5Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In posizione collinare e panoramica tra la zona del Chianti ed il Valdarno, a soli 5 km dal borgo di Cavriglia, bellissimo casolare di campagna circondato da 4 ettari di terreno. Il casale della superficie di 280 mq. circa è disposto su due livelli dove al piano primo si sviluppa l'abitazione padronale composta da una zona living, quattro camere e due bagni. Il piano terreno è attualmente diviso in due appartamenti con ingresso indipendente attualmente utilizzati ad uso turistico ricettivo ed entrambi composti da una zona giorno, camera e bagno. Poco distante dal fabbricato, una dependance della metratura di circa 60 mq e utilizzata sempre per affitti turistici, è stata ristrutturata e trasformata in un piacevole monolocale soppalcato con pergolato esterno panoramico. Il grande giardino ben curato con piante e numerose essenze floreali, ospita tettoie e pergolati oltre ad una splendida piscina interrata di 55 mq con zona solarium e impianto pompe in un locale tecnico interrato. Il terreno di proprietà è composto da circa 3 ettari di uliveto con 600 piante, 500 mq di bosco ed il restante a seminativo. Vi è la possibilità di costruire ulteriore metratura e precisamente 50 mq circa da adibire ad abitazione e altri 50 mq da destinare a garage. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, il sistema di riscaldamento è alimentato da GPL e oltre a due camini a legna, vi è anche un termocamino che fornisce riscaldamento e acqua calda sanitaria. All'interno della proprietà esiste un pozzo della profondità di 110 mt con cloratore e cisterna di accumulo; per quanto riguarda lo smaltimento delle acque reflue è presente una fossa Imhoff per lo smaltimento anche delle acque della piscina. La proprietà è dotata di aria condizionata e linea Enel di 11 kw (220 v e 380 v). Possibilità di rilevare anche le numerose attrezzature agricole tra cui 3 generatori collegati alla rete per emergenze, una cisterna a gasolio di 1.330 lt., trattore con relative dotazioni oltre a minuterie e accessori da lavoro. La proprietà si trova a 600 mt slm, comoda da raggiungere, in una posizione strategica ed in un eccezionale contesto naturalistico, ideale per essere utilizzata come struttura ricettiva e ottima come dimora privata. Montevarchi dista 9 km, Radda in Chianti 15 km, Gaiole in Chianti 17 km circa, Arezzo 40 km.

Informazioni principali

Tipologia

Casale

Superficie

340 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

5

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

695.000 €

Stato occupazione

1

Prezzo per mq

2044 €/m2

Servizi

Piscina
Giardino privato

Elettrodomestici

Piano cottura

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata 
Infissi buoni
Panoramico
Idromassaggio
Caminetto
Terreno (40.000 m2)

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1300

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 499m Coop

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

14992938

Rif. Esterno

014002081

Data annuncio

13 giu 2023

Rif. Immobile

CA549

Info mutuo

695.000 €
Variabile
Fisso
Importo

139.000 €

556.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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